重磅！全国第五座旭辉•中心亮相沈阳，重塑城心商务格局！

重磅！全国第五座旭辉•中心亮相沈阳，重塑城心商务格局！贸易实务 如今，伴随着“振兴东北老工业基地”发展战略的持续推进，第十个国家中心城市的积极创建，城市格局及地位的提升，大沈阳对人才和城市投资的渴求，从未如此迫切过。 而复兴中的国中重镇，现代化

如今，伴随着“振兴东北老工业基地”发展战略的持续推进，第十个国家中心城市的积极创建，城市格局及地位的提升，大沈阳对人才和城市投资的渴求，从未如此迫切过。

而复兴中的国中重镇，现代化大都市的意义是能量的聚合体。它将对国内外技术、资金、人才、企业流动进行控制，高度职能化，并服务于全国、全世界。

如此，在激活城市全面开放新格局的同时，沈阳正展现出无上的荣耀与魅力，被越来越多的总部经济看重和进驻，高端商务办公的需求被激发到了前所未有的地步。

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回顾沈阳商务办公环境的发展，早年并没有强烈的高端需求，能想得到的写字楼仅存在于三好街等少数资源，大部分商务产品都缺乏办公氛围，格局和结构存在槽点。

后续几年，市中心的写字楼项目开始增多，形象也有所改善，但还是存在公共空间嘈杂、采光性不佳、空间利用率不足等问题。

近几年，市场明显开始进入新的阶段，突出表现在第三产业飞速提升，市区各板块逐步清晰，写字楼客户开始细分。许多外来企业都在沈阳设立了城市公司，并对办公场所的位置和形象有着很高的要求，但可选择的资源太少。

尤其是，随着城市外扩，城心土地供应规模急剧缩减，一环内住宅用地的供应如今也仅为小而精的地块，中心之上的商业用地更是稀缺资源。如此，占位城心的高品质写字楼“物以稀为贵”。

可以预见的是，随着沈阳对国家中心城市创建的进一步发展，城市影响力实现逐步提升，城心商务办公类需求或将迎来井喷式的增长。

需求之下，标杆性项目已经开始出现。

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众所周知，沈阳北站CBD占位城市中心，其发展经历了漫长的过程，直到近几年才真正成型。

主要表现在，城市中心核心位置的地块越来越稀缺，并向周边板块溢出价值；中心区域配套建设逐渐成型，借助金融中心产业集群与沈阳北站立体化的交通辐射为两翼，以北站CBD为核心的高端商务和商业氛围正在形成。

而如今，中心之上，再迎 “中心标杆”！

旭辉打造的新品、全国第五座——旭辉•中心正式亮相！未来将进驻北站CBD板块核心。而根据了解，2016年旭辉入主上海虹桥核心区域，打造恒基旭辉中心，首创办公生态圈，成为虹桥首个上市企业聚集地。2018年再进西安，择址“市府商圈之芯”，如今已成为西安新地标；2019年，入主合肥金融四里河板块，开启城市商业新篇章。今年8月，旭辉•中心再入南昌，聚合优质资源将打造一座城市综合体，提升英雄城南昌新形象。而与上海、西安、合肥、南昌一样，这座“北站CBD•首个5A复合商办•双子综合”旭辉•中心，也将与城市共骄傲。

旭辉入沈8年，一直以来，始终心怀进军城市中心的企图心，致力于打造匹配土地价值的卓越产品。而城市中心也需要旭辉，北站CBD城市界面陈旧，亟需新的品质建筑代表作顺应新的时代要求。

如此，旭辉•中心顺利入主城市中心，占位北站CBD金融中心核心区域，具有良好的城市形象和商务环境，新品一亮相就已具备城市地标的实力。

另外，旭辉•中心属于高端商圈较为推崇的新派双子塔综合体，其表现形式就在于全能SOHO+5A级商务办公+商住公寓。在内部，项目注重产品空间的设计和利用，在外部，则注重多元业态的组合，营造生态化的生活场景。

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其中，旭辉•中心打造的创投SOHO产品，也引领着当下写字楼市场的潮流，尤其适合文创、科技类的第三产业，年轻、创新、充满活力。

其所带来的是更具未来感的办公体验，充分实现了商务办公产品场景化和社交化的新时代要求：包含了工作需要的仪式感，生活需要的存在感。在工作之余，全方位满足社交、休闲、餐饮、娱乐等方面需求。

尤其是面对当下，城市升维，行业发展，更多公司注重自身办公场所的选择。

对于商务精英而言，在一个优质地段，拥有高品质的办公环境，不仅能提升企业的形象，同时也能让商务洽谈更为顺畅，并有机会接触到更多高层次的人群，从而找到新的商机。同时，写字楼产品借助好的位置、以及如旭辉•中心这般丰富的综合体生态，租赁更为容易，且具有资产抗跌和升值性。同时，更加惊喜的是，如此高端的办公环境，物业费约为3.6元/㎡•月，类比区域内其它商务写字楼，新地中心物业费30元/㎡•月，财富中心物业费10元//㎡•月，旭辉•中心更具市场竞争力！

综上，“中心之上，再造中心”， 以一线城市的商办物业水准统筹各项资源，做高端商务精品，在看了旭辉•中心SOHO后，你就会明白“在摒弃传统，突破创新和营造新派办公生活的理念下”，这样的商务办公产品在完善成熟的城市中心上汇聚了金融、商业、办公等多元化力量，未来必将成为名企必争的办公高地。城市高阶商务人群将在旭辉•中心这个新地标汇聚！

|雨薇