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重庆高新天街来了「千亿西永」商业格局即将升级!年末买房当选这样的核心

重庆高新天街来了「千亿西永」商业格局即将升级!年末买房当选这样的核心

  在重庆,天街的影响力有多大,不需要多说。有天街的地方,几乎都是区域核心。最经典的案例,莫过于大坪时代天街,重塑大坪商圈的格局:

  现在,高新天街开业在即,对于区域影响几何暂不下结论。但能肯定的是,以它为圆心的区域,将成为西永核心所在。

  我们买房,在规划之后,看的就是地段。近年来,城市板块轮动发展,对于购房者来说,配置不动产,核心区是首选区域。

  今年1-4月,重庆中心城区住宅成交表现欠佳,但核心组团的成交占比却在上涨,从2019年的9%,上涨到了现在的16%,比去年同期也上涨了23%。

  不仅成交占比上升,核心组团的房价也很坚挺,观音桥、渝中半岛、江北嘴、新牌坊等组团均价都已经超过了2万,整体均价也要比中心城区均价高出30%。

  撇开利好政策的正面影响不说,从以上数据能看出来,楼市进入调期,城市核心资产展现出在「抗跌属性、保值属性」层面的超群实力,优于非核心区域资产。

  那么,什么才是核心区真正值得买入的资产?有三个要素:不可复制的区域、不可复制的地段、不可复制的产品。

  这个楼盘售房部,从面市到示范区实景开放,用时不到三个月。开发商不仅有超强行动力,更是以颠覆传统的创造力,在科学城甚至西区打造出「超规」的洋房产品。

  买房的时候,最怕就是效果图和实景图的巨大出入,产生「买家秀和卖家秀」的尴尬。而我,其实也是怀着这样忐忑的心情去的,深怕失望。

  车行通道及落客区的中心,点缀「月藏山水」水景;门头搭配不锈钢挑檐、门楼铺曲面石材、景墙为不锈钢格栅拼拼接……

  和水景连接的,是园林专设的「下沉式空间」。它是近几年很火的设计,但通常在豪宅里才出现的元素。

  「下沉式空间」不讲求人多,侧重的是空间感和安全感。开发商针对不同的使用场景,设计出了专属业主的私享空间,大家可以在此会客、看电影、煮茶话人生……

  其间,还点缀了名贵乔木蓝花楹。从后期的维护成本来讲,高出普通灌木很多。能看出来,开发商真正是有花心思,想让园区成为业主能真正放松的地方。

  多功能水吧、专属图书馆、一方能闲聊的空间……开发商放弃修建楼层,把底楼的空间留给业主去会客、阅读和休闲。

  整个园林,没有复制粘贴市面大多洋房的做法,更没有得过且过,工艺、用材、打造规制等都是超水准稳定输出。

  低容积和低楼层,意味着住户不会太多。业主们也不用在早上赶时间的时候,和同一楼层的十几户邻居们挤电梯。

  从外观看,外立面尽管大面积运用玻璃,但开发商以创新的「流体式」设计,极简线条加上流线型、直角边、光感外立面等三种元素,让洋房的外立面能在光线的折射下,呈现晶莹剔透极富现代美感。

  比例多一点点,都能让室内的采光、通风更佳。创新不仅仅为了好看、颜值高,更重要的是注重了生验感。

  阳台和横厅的尺度,皆约5.8m。同样的面积,很多户型是做不到这个开间尺寸的。同时,主卧、次卧的采光面都在同一水平线m。

  厨房、客厅为LDK一体化设计。烹调的时候想追剧,佳肴做好也不用迂回从厨房放到饭桌上,最大程度上节约了动线距离,这种设计也是当下很流行的。

  索菲亚全屋家具赠送,拎包入住。相信大家都听过,算是国民品牌了。至于每平方米的价格,可以去建材市场打听打听。

  在科学城来说,一样价格的楼盘,或许位置没它好;位置和它差不多的,价格又比它贵。「中建·启宸」打破了「鱼和熊掌不可兼得」的矛盾性。

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  • 标签:重庆购物狂房产楼市
  • 编辑:程成
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