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大洗牌!2020下半年无锡楼市格局颠覆!51个高地价项目蓄势待发!

大洗牌!2020下半年无锡楼市格局颠覆!51个高地价项目蓄势待发!

  乐居讯 近期,上海易居房地产研究院发布的《2020年上半年中国百城库存报告》显示,截至上半年末,全国100个城市新建商品住宅库存出现了同比增长,存在积压和滞销的风险。

  其中无锡的住宅绝对库存值为702万平方米,存销比为16.6。这意味着,截至6月底,无锡的住宅库存还能卖16.6个月。业内人士指出,今年是无锡楼市供应的大年,众多新项目的入市将极大丰富市场房源。加上现有的库存,今年对于购房者而言挑选的空间不小。

  位于梅村板块,计划8月8日首开5栋楼,建面约85、90、92、120、122平米,预估均价约20000元/平米。完美接档梅村新房尾盘。

  滨湖区和梁溪区各有9纯新将入市。滨湖区有3盘已公示了案名,世茂璀璨蠡湖湾位于蠡湖新城板块,刚开放了售楼处,计划8月份开盘1、3号楼装修高层,总共约200套房源,建面约115、124、128、141、143平米,预估均价约28000-30000元/平米。

  梁溪区、、三项目公示了案名,均为改善住宅。其中,计划8月份举办新闻发布会,10月份公开售楼处,11或12月份开盘,纯叠加院墅,建面约160-260平,共6栋,总高6层,产品带装修。

  锡山区共有7个纯新项目,多为地块项目,仅红豆运河府于今日公开了案名,规划建设叠墅30户、6层高装修洋房48户,洋房为建面约121平米户型,叠墅为建面约175平中叠、185平上叠,255平下叠房源。

  经开区下半年将入市的纯新项目最少,仅3盘,其中中瑞生态城地铁TOD项目案名定位愉樾天成。A打造15栋总高26层、2栋总高24层的高层产品,建面约99、110、120、135平,带装修交付,均为2梯4户。

  土拍后,风云又起。51个新项目入市,众多高地价盘“虎视眈眈”,在增大购房者选择空间的同时,必定也会增加购房者选房的难度。

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  • 标签:无锡楼市最新消息
  • 编辑:程成
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