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2021年广州楼市政策汇总:“人、地、房、钱”联动以稳为主!

2021年广州楼市政策汇总:“人、地、房、钱”联动以稳为主!

  克而瑞研究中心监测,截至12月20日,今年国内73省市已出台过249次楼市政策,可谓是调控大年。

  据不完全统计,2021年广州至少出现28个调控事件,主要集中在前三季度,随着调控成效显现,第四季度则趋于温和。

  从年初的严查经营贷违规进入楼市、利率接连上调,到“421”新政出台、新房限价限签,再到月的人才购房政策收紧、二手指导价出炉、第二轮集中土拍...

  一方面,官方多次发声保障刚需购房,银行利率下调、放款速度加快;另一方面,降准落地,LPR也迎来了19个月以来首次下调,四季度有明显变化。

  6月8日:广州公积金将二手房最长期限20年调整至30年,楼龄加年限由不超过40年调整至50年;

  8月26日:广州第二批集中供地挂牌,增加“严控溢价率、取消竞配建、禁止马甲”等规则,对黄埔、南沙地块要求限地价、对外销售首套房购买者比例不低于50%;

  10月26日:广州发文严格在老城区开发强度高地段及白云山、珠江等一线日:广州第三批集中供地挂牌,取消南沙、黄埔地块“限房价”的要求,放开南沙出让地块销售对象的限制;

  12月6日:央行宣布12月15日下调金融机构存款准备金率05个百分点,预计释放长期资金约1.2万亿;

  12月10日:黄埔发文要求回迁房自持比例不低于50%自持年限不低于20年;自持以外部分须满5年及缴纳土地出让金方可交易;

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  • 标签:广州楼市最新政策
  • 编辑:程成
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