您的位置 海南生活楼市

主城最后机遇丁香湖板块地价即将破万

来源：互联网
|
2021-07-23
|
0 条评论
|
T小字　 T大字

今年，沈阳土地市场发生了巨大变革，集中土拍政策的落定，引发了众人关注。

4月30日，沈阳首次土地集中出让大战圆满落幕，一天22宗地块、11宗摸顶限价、多宗土地高额配建，即使至今已经过去近三个月，这些亮眼的表现仍是大家讨论的重点。

近期，第二次集中土拍在即，这次，又有哪些地块能给给我们带来惊喜呢？

51宗拟出让地块公布

21宗热点地块花落谁家？

随着第二次集中供地日期的临近，7月14日，沈阳自然资源局在城市规划展厅召开了2010年沈阳市拟出让地块说明会。

会上，共公布了51宗拟出让地块详情，其中包含10个区域，总公示地块总面积达480余万平米。

51宗地块内，21宗热点地块成为了此次说明会的焦点。

近日，栋察楼市针对“沈阳拟出让热门地块，你最期待谁”进行了一次投票，和平区领事馆北街东地块、沈河区热闹路北地块、大东区轩兴四路北-1地块、皇姑区新乐地块、丁香滨湖区-1（丁香大街地块）以及浑南区高深东路北地块得票数较高。

从投票结果来看，与当下沈阳三环至四环沿是楼市发展主场不同的是，除了浑南区高深东路地块，大家最期待的地块均集中在主城，这也直观地反映了，在如今的市场环境之下，主城改善，已经成为置业趋势，稀缺性是大家最关注的置业条件之一。

久违土拍市场丁香湖板块强势回归

今年于洪区无论是从基础设施建设到配套完善程度再到土地市场表现，都让市民及购房者看到了区域发展的更多可能，此次集中土拍重点地块规划中，于洪区更是以5宗、76.31万平位居各区榜首，3宗位于丁香湖板块、2宗位于于洪新城板块。

众所周知，丁香湖板块作为沈阳市内少有的滨水宜居区，是很多人的置业首选，但是板块在近两年的土地市场上表现得并不活跃，根据栋察楼市统计显示，在2017-2021年沈阳土地爆发的区间内，丁香湖板块仅有4宗土地出让，虽然成交价格令人关注，但是因为出让数量太少，并没有带来更多的亮点。

此次，集中土拍如按计划进行，这将成为丁香湖板块的复出之战。根据资料显示，本次拟出让的丁香滨湖区-1、-2（丁香大街地块）以及丁香滨湖区-3（新开河北地块），三宗土地累计占地面积超过了60万平米，相当于于洪供地面积的一半儿以上。同时，近期发布将丁香湖滨湖区的功能定位为集文化娱乐、旅游度假、运动休闲、生态居住等功能于一体的沈阳新“生态型”城市目的地的规划，更是将地块的优越性展现的淋漓尽致。

丁香湖板块压箱底的王牌地块，势必成为本次土拍的亮点。

潜力迸发主城全新置业思路跃然于此

未来，丁香湖板块将凭借自然、土地储备、品牌房企加持以及政策扶持多重利好，成为主城内既成熟又年轻的潜力高地。

随着传的沸沸扬扬的华润进驻，丁香湖板块的大型商业空白也将得到解决。但是，其实不用非要等到华润，如今板块内的兴创奥悦·丁香小镇将会改写板块居民甚至全沈市民的生活方式。

兴创奥悦·丁香小镇以温泉、冰雪为主笔，结合“冰雪+”“户外+”“微旅游+”“教育+”四大领域，全年节庆贯穿，打造首个泛沈阳区域的365城市度假小镇。将冰雪娱乐、户外体验、美食享受、怡然休闲、夜间经济、儿童教育等融入小镇，365不间断吸引人气，打造价值标地。再以独具特色的天幕、雪堡、冰壶馆、奥地利风情商街等硬件与不间断的节庆活动，让欢快的冰雪嘉年华、刺激的户外体验、惊险的水上运动、独特的美食集结等相结合，成就四季常欢的乐园。

有近20年商办住宅开发运营经验的北京知名国企北京兴创投资有限公司与AST旗下奥悦冰雪集团强强联合，为沈城再添大型、不可复制的网红打卡地。

同时，项目也为购房者们提供了全新的置业思路。在如今的市场环境之下，可能大家在投资之时，与之前相比会有更多的顾虑，但是兴创奥悦·丁香小镇为购房者们带来了更多的机遇及选择。

坐落于人口最为密集的丁香湖板块，紧临元江街、丁香湖大道等区域干道，距二环约700米，至三环高速约4公里；紧邻地铁10号线丁香湖站，十余路公交可抵达，万科、中铁、保利等品牌房企项目聚集的兴创奥悦·丁香小镇，有着极大的客流量支持。因此项目打造的建筑面积约15-144㎡纯一层商铺，承接超百万客源“吃喝玩乐”一站购物需求。

商铺产品皆为大开间短进深格局，可租可售可经营餐饮、休闲、教育等多重业态。

上周末，商铺会员入会吸引了众多购房者前来置业。

目前，成为兴创奥悦·丁香小镇商铺会员，将享受4重惊喜特权。

1.认筹金1万元，享受每日总铺款200元减免优惠活动。

2.享受一年内小镇滑雪门票五折优惠。

3.享受一年内小镇冰壶、冰球门票7折优惠。

4.正式开盘后，认购金5万元可另获家庭卡3张，享3年免费畅玩。

（具体活动信息，欢迎各位购房者到兴创奥悦·丁香小镇营销中心咨询了解。）

丁香湖，作为主城近乎唯一的仍然具有发展空间的板块，相信在政府以及房企的合力建设之下，未来将会给市民带来更多的惊喜。纯一层小铺会员招募中，财富热线8926 6688

|李佳蔚

“轩兴四路”成为大东望花板块未来的关键点！

沈阳又要建7所学校都在哪？