您的位置 海南生活楼市

沈阳“虹吸”周边人口，是因为大家都觉得国中会来吗？

来源：互联网
|
2021-06-29
|
0 条评论
|
T小字　 T大字

近些年来，沈阳竞争国中“第十城”的消息一直传的沸沸扬扬，在2021年的工作报告中，沈阳建设国家中心城市也被重点提及，随后，各区的工作报告也陆续提及建设国家中心城市，而从过去半年的发展来看，似乎大家对沈阳竞争国中第十城也是信心十足。

2021年政府工作报告截图图片：官方网站

时隔半年，再次“解构”国中

过去几年间，“国中第十城”的话题一直是人们热议的焦点，2021年沈阳的政府工作报告中也明确指出，沈阳经济社会发展奋斗目标是：经过五年的努力，围绕推动沈阳新时代全面振兴全方位振兴取得新突破、努力建设国家中心城市的总目标，建设沈阳现代化都市圈。

此后，各区的工作报告中，多区均反复提及了“努力建设国家中心城市”的话题，可见，在未来五年内，努力建设国家中心城都将是沈阳的重点奋斗目标之一。

6月份，沈阳主流媒体再次提及“沈阳努力建设国家中心城市”。文章指出，“十四五”时期是开启沈阳新发展阶段的关键时期。围绕推动沈阳新时代全面振兴全方位振兴取得新突破、努力建设国家中心城市的总目标，立足“一枢纽、四中心”定位，建设国家现代综合枢纽、国家先进制造中心、综合性国家科学中心、区域性金融中心、区域性文化创意中心。

过去五年沈阳GDP趋势数据：官方网站

围绕这一目标，沈阳在过去的几年内一直在高速发展，实现了GDP连续增长。2020年沈阳工作报告显示，全年地区生产总值比上年增长0.8%，一般公共预算收入增长0.8%，固定资产投资增长4.1%，城镇居民人均可支配收入增长1.3%。从数据上，就不难看出在争取“国中第十城”方面，沈阳一直在努力加油，并且取得了较好的成效。

东北主要城市GDP与人口发展趋势数据：城市进化论

力争国中第十城，沈阳优势何在？

一直以来，许多业内人士都认为，“十四五”时期是开启沈阳新发展阶段的关键时期。

这次主流媒体发文也指出，围绕推动沈阳新时代全面振兴全方位振兴取得新突破、努力建设国家中心城市的总目标，建设国家现代综合枢纽、国家先进制造中心、综合性国家科学中心、区域性金融中心、区域性文化创意中心，这一目标，也点出了沈阳作为东北中心城市的核心地位，其他城市很难动摇。

沈阳作为东北中心城市，发展并不是单一从GDP考量，更多的是多维度、多视角全面开发建设，寻求实现综合实力、发展动力、社会文明、生态环境、民生福祉、治理效能全面提升，才是沈阳的终极目标。

近年来，沈阳在各个领域的发展建设都在积极推进中。

产业方面，2020年，沈阳全年开复工亿元以上项目1612个，44个首台套项目获得国家支持，109个重大技改项目开工建设，103种重大新品实现规模化生产。

城市基础配套建设方面，沈阳去年开通5G基站7321个，开发应用场景128个，地铁等轨道交通规划建设持续推进，地铁四号线、三号线的规划建设均在顺利推进中。

教育建设方面，2020年沈阳新增2所省级师范高中，职教集团增加到18个。综合来看，无论从人口、城建、经济等角度来看，沈阳的城市发展建设都保持着持续高速的发展态势。分区来看，浑南等热门区域发展更是十分迅速。

以桃仙机场、新南站为核心的“现代化综合枢纽”建设，为南部城市带来了全新的发展契机，也是沈阳2020年发展的最为快速的区域之一。

城博会上，沈阳展厅展示城市规划重点发展片区栋察楼市/摄

城市向南，沈阳港或成发展新动力

在城市发展建设中，起到枢纽作用的沈阳桃仙机场、新南站作为对外交通的核心，一直是沈阳对话世界的关键窗口，在此前发布的《沈阳振兴发展战略规划》中，“沈阳港”的概念更是逐步成为沈阳竞争国中第十城的核心优势之一。

根据规划，沈阳港商贸服务核心区大约地处桃仙机场附近，本身有着空港、陆港的先天优势，结合“加快建设以沈阳为核心的集陆港、空港、海港功能于一体的东北亚乃至欧亚国际物流中心”的定位，这里未来将成为沈阳企业走出国门的重要基地及全球高端制造业和服务业的聚集区。

目前来看，这一区域已经逐步云集了恒大童世界集团等知名房企，在打造服务业聚集区上，已经迈出了坚定的一步。

资料显示，由恒大童世界集团打造的沈阳恒大文化旅游城就坐落于此，根据规划，项目总体占地约14600亩，总体规模相当于再造一座长白岛3.0版本。

未来建成后，项目将融合约1200亩恒大童世界乐园，约100000m²国际会议中心、约30000m²运动中心、约33000m²大型演艺中心、约70000m²童话大街等共计约2600亩城市航母级公建配套等，功能涵盖游乐、文化、休闲、商务、旅居于一体，成为沈阳港内的一座新的文旅地标建筑，为城市发展增加新动能。

沈阳恒大文化旅游城鸟瞰图

产业建设，文旅先行

近几年来，随着文旅产业的方兴未艾，乐园经济也再次成为市场焦点，恒大童世界集团以颇具前瞻性的目光，投入文旅产业，并择址沈阳港核心区域，可以说在开始就占据了城市发展先机。

而根据规划，项目不仅在文旅产业方面的建设如火如荼，在日常生活配套的建设完善上，也是考虑的十分周到，据项目工作人员介绍，目前项目内已经有南京一校附属幼儿园正式入驻，计划2022年开学，同时，南京一校文旅城一分校，现已封顶，计划2022年9月正式开学，南昌中学，现已完成签约，正式入驻。

南京一校文旅城一分校封顶仪式现场

不仅在教育、交通路网等方面配套日趋成熟，在产品方面，沈阳恒大文化旅游城特别推出了有别于此前其他产品系的全新户型规划，户型设计精致合理，大三室独立两卫和全明户型的设计，不仅符合北方人生活习惯，而且更是突破了此前“全国统一”的户型格局，给沈阳带来了更多惊喜。

沈阳恒大文化旅游城实景图

在目前优惠期间内，购房者不仅到访即可领好礼。此外，购房可以享受85折大优惠和折上再享92折的超级折扣，单价方面有着空前优势。同时，置业还可以享受“分期付款首期10%”、会员推荐96折等优惠、买房送15000元海花岛畅玩卡等优惠，可以说是将性价比推向了极致。这一系列的活动，不仅将沈阳恒大文旅城的产品推向全城，而且也再次将空港经济的发展和未来推向舆论高地。

作为沈阳港区域内的热门项目之一，沈阳恒大文化旅游城不仅在宜居建设方面为板块增添助力，而且未来随着恒大童世界的建设与开放，更将会成为沈阳港发展的核心动力之一，未来增值能力更是不容小觑。

|李佳蔚

京东、砂之船奥莱都将落户龙之梦？

2021下半年沈阳房价会怎么走？

亿合城进驻+长江街北延+医学院扩建

沈北吾悦广场、万达广场9月开业

730沈阳集中土拍已箭在弦上！

决定沈阳房价涨幅要看“它”！

浑南最欠缺完善的“教育资源”

沈白高铁最新建设进度实探

抖音：搜索“沈阳楼市-蜀椒网络”

微信：看点直播搜索“栋察楼市”