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200亿资金支持!沈阳老旧小区要升值了!

近日,在国家住建部大力推动下,国家开发银行与吉林等5省,中国建设银行与沈阳等9个城市,分别签署支持市场力量参与城镇老旧小区改造战略合作协议。沈阳市争取到中国建设银行200亿元的金融支持。

今年辽宁省要对2000年之前

建成的894个老旧小区进行综合改造,

共涉及6708栋楼、面积2619万平方米,

惠及35.8万户居民。

还记得2019年6月份,

国务院部署老旧小区改造,

鼓励老小区装电梯、配建停车场

这意味着

你家的环境配套设施将更齐全

老房子也有望升值!

一项涉及全国17万个老旧小区

上亿居民的改造,全面启动!

去年

具有20年房龄的老小区——

沈阳小西小区,

成为沈阳首批

既有住宅增设电梯的试点!

电梯安装后,

房价每平涨了2千元!

今年沈阳市老旧小区改造已经全面展开。

改造的整体情况如何?

具体包括哪些小区?

怎样进行改造?

今年沈阳安排改造

63个老旧小区

2020年, 全市老旧小区改造工程涉及小区63个(和平区16个;沈河区15个;皇姑区11个;大东区7个;于洪区2个;铁西区3个;浑南区1个;苏家屯区4个;沈北新区4个)其中,纳入2020年中央补助支持的26个。

值得一提的是,今年我市筛选出9个小区列入省2020年办实事工程。这些小区是:和平区保安寺街14号;沈河区文萃路22、26、30号;大东区边墙小区;皇姑区文水东小区;于洪区新乐花园小区;铁西区光卫南小区;苏家屯区塔柏路12号小区;沈北新区福州路四和浑南区孤家子小区。

今年老旧小区改造项目包括房屋本体、配套设施、环境整治、服务设施四大项。结合创城工作,工程计划8月末完工。目前已全部进场施工,主要实施外墙保温和庭院排水项目。

今年全市老旧小区

改造工程涉及9个区63个点位

具体为

和平区(16个):和平北大街178巷1号、岗维小区、保安寺5号、保安寺14号、民主路225号院、南八马路135号院、工学里小区、市府路小区、和平南大街100号院、云集街21号、彬翠小区、砂阳路924号院、十四纬路15号、锦城小区、文化路13号院组团、南五经街86号

沈河区(15个):西顺城内街48号、方家栏小区、文艺路77号小区、伊周小区、亲工里小区、纯朴小区、小万莲、令闻新村、青年小区、迎新北小区、宝石南小区、顺通路50号小区、热闹路11号小区、文萃路22、26、30号、顺通二小区

大东区(7个):永丰小区、荣光南小区、洮昌花园、沈铁路86号、仁寿小区、边墙小区、东辽小区

皇姑区(11个):车辆厂小区2、3区、庐山小区、文水中小区、新阳小区、车辆厂小区4区、文水东小区、崇东5小区、巴山路大院、舍宅北小区、文水西小区、华乐小区

于洪区(2个):新乐花园小区、鹏泰小区

铁西区(3个):光卫南小区、沈阳工业安装宿舍、鼓风小区

浑南区(1个):孤家子小区

苏家屯区(4个):芙蓉街57号、64号、65号小区、香杨路20号,雪柳街98号小区、丽花小区、塔柏路12号小区

沈北新区(4个):福州路四、三角地小区、杭州路北小区、96号,97号

今年老旧小区改造内容,

重点在四个方面

一是房屋本体。屋面防水,外墙粉饰,楼道美化,楼道照明、单元门窗(防盗门)维修;对具备条件的老旧小区实施暖房工程;根据相关规定及居民意愿可加装电梯。

二是配套设施。翻新道路,铺设边石和方砖,增设盲道和无障碍通道,施划停车位;更换排水、供水、供电、供气和供热等共用部位管线;各区政府根据小区实际实施弱电线路“入地”改造,无法“入地”的,做好捆扎并加装线盒;具备条件的可同步建设停车场。

三是环境整治。拆除私搭乱建,恢复违法占地;实施小区绿化美化亮化工程;安装挡车器、新建门卫室;安装监控系统。

四是服务设施。安装健身器材、晾衣架等;增设密闭垃圾房箱等环卫设备设施;具备条件的老旧小区增加慢行系统、增设适老设施(轮椅坡道、休闲座椅等)、实施海绵城市改造工程、设置自行车充电桩、建设社区综合服务站等;完善社区文化、特色文化建设。

改造内容

可根据居民意愿调整

上述内容可根据老旧小区实际和居民改造意愿进行调整完善,满足不同小区个性化、差异化需求。

在年初确定改造点位和改造项目时,采取街道社区开展宣传动员,征求居民改造意愿、改造内容和后续管理意见的方式,广泛征集居民对小区改造的意见或建议,通过居民意见加专业设计形成改造方案。小区改造过程中,如果居民有对改造的内容有所要求,可通过社区,对设计项目进行修改、变更。

小区改造过程中,每个小区都会设立安全监督员,对小区改造过程中进行质量监督。

老旧小区改造之后

居住条件和生活品质都将提升!

一起期待吧!

这么重要的消息

赶紧告诉身边人!

:沈阳日报

|雨薇

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  • 编辑:程成
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