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925土拍“大秀”,中金实力拿地再拓沈北版图

9月25日,沈阳土地拍卖市场迎来新政沈八条出台后首拍,位于沈北新区18万方的原和信恒地块被中金地产以总价11.13亿元竞得,成交楼面价3350元/建筑平方米。

继9月22日在沈抚改革创新示范区夺得沈煤研究院地块后,中金地产再次摘得大体量地块,再一次向市场证明了品牌实力和深耕沈阳的决心。

拓土沈北,拉动区域价值提升

据悉,除中金地产,现场仍有其他房企对原和信恒地块表示出浓厚的兴趣,但从土拍结果上看,中金没有给其他开发商任何机会。

中金对于原和信恒地块志在必得的原因有二,首先是地块的体量。原和信恒地块是本次土拍中的第二大地块,18万方,也是近几年沈阳房地产市场上鲜少出现的大体量地块。大体量地块更多被规划为配套齐全的大体量楼盘,开发商的实力也在其中体现得淋漓尽致。

其次是地块的区位优势。地块位于沈北道义较为热门的七星东板块,南侧紧邻中金时代启城项目。对沈北新区保持关注的人都知道,中金时代启城是2020上半年沈北地区“顶流”红盘,此次,中金时代启城再拓版图,不是简单的项目体量的扩充,而是中金地产在沈北“三公里百万大城”的进一步兑现,更全面的配套建设、更成熟的居住氛围,意味着区域价值将随之不断提升。

“双城”再启,品牌实力不断彰显

2020年,“中金”无疑是沈阳房地产市场一个顶流的词汇,“首开即磬”、“屡推屡罄”,不仅是对2020年中金公元启城、中金时代启城两大“红盘”销售情况的一个总结,也是对项目产品市场的一大肯定。

沈北中金时代启城,自2020年3月开盘起,凭借超大体量以及项目配建的全面资源,屡次刷新沈北楼市热销传奇,红动全城,亮相仅一个月,便收获10亿+的销售佳绩,而9月刚刚开盘的中金公元启城项目,延续了中金时代启城项目的热销态势。9月12日,中金公元启城项目开盘当天,创造了“首开即磬”和“8小时劲销6亿”的销售双佳绩。

中金地产,作为多地块、多业态体量人居产品的筑造者,其强悍的综合性集团开发实力、百万方造城专家的专业态度,是成就两大“红盘”的重要因素。通过对中金时代启城热销原因的分析,我们不难发现,在产品的打造、生活配套的建设、教育资源的升级、以及对嘻街等商业产品的运营能力方面,中金地产都表现出强大的实力。

自中金•时代启城落位沈北,中金地产先后出资建设5A写字间、凯莱五星酒店、悦禾医院、千禧公园,填补了板块的政商、文化、生态区域空白,这足以说明中金对于城市建设的责任和用心。因此,我们更有理由相信,,作为未来中金沈北造城战略的一部分,原和信恒地块定将以升级之势,实现其应有乃至更好的价值呈现。

中金•时代启城三公里鸟瞰图

巴菲特曾说:“只有当潮水褪去的时候,才知道是谁在裸泳”,这句话用来形容925土拍可以说是再恰当不过。沈八条的出台,以及随后的房企“三道红线”,让房企拿地愈发冷静谨慎,没有土地储备的房企“谨慎试水”,储备充足的房企“冷静观望”。而“粮草充足”的中金地产如此频繁拿地,在彰显自身实力的同时,表明了中金地产对于运营整个城市资源的诚意与信心。

据中金品牌项目负责人介绍,刚刚摘得的原和信恒地块将命名中金时代启城【樾府】,并于26日上午,举行正式奠基仪式,行动力之强,再次体现了“中金速度”,彰显中金地产的实力。

|雨薇

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  • 编辑:程成
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