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刚刚2023年泰州楼市8大预测曝光!

刚刚2023年泰州楼市8大预测曝光!

  据统计,泰州市区各板块公布案名的纯新盘屈指可数,药城板块华盛·盛锦园、城西和风雅居、城南深业云栖苑等。

  药城1.1万/㎡起,城西南官河畔1.2万/㎡起能买到精装,城北茂业商圈1.3万/㎡左右买精装。同时,不少楼盘在首付方面也给出足够诚意,可见很多楼盘的价格价格开始趋于理性。

  年底冲刺、开发商着急回笼资金,竞争更加剧烈。再加上部分楼盘已经在亏本卖房,对买房人而言,是个抄底机会。

  相比于去年同期,今年很多楼盘明显开始在户型、景观、外立面等方面发力,希望凭借产品和调性在市场上争得一些话语权。

  这也倒逼后来的更多楼盘在产品上更加用力,比如引进更知名的物业、符合改善群体的科技住宅、实体示范区等。

  聚焦优质板块,聚焦居住价值,聚焦产业发展,聚焦上述利好密集的区域,居住价值高的楼盘还是会受到追捧。反之冷门板块的房子,处境更加艰难。

  比如金茂周山河项目,虽然受到市场大环境影响,但仍然能够卖得动。不管是毛坯产品还是高端系的精装产品,都是当下比较。

  但比较位置一般,品牌一般的楼盘,将会举步维艰。因为本身发展的限制,除了周边地缘客,很少会有人选择去这些地方置业。

  并且,主城、城南、药城等各大板块库存充足,二手房不论是价格,还是居住体验都不占优势。甚至很多二手房东换房、抛房,房源数量增多,加剧价格竞争。

  就在今天,中央财办直接明确——房地产是国民经济支柱产业,占GDP的比重为7%左右,加上建筑业则占到14%。

  土地出让收入和房地产相关税收,占地方综合财力接近一半,占城镇居民家庭资产的六成,房地产加上以房地产作押品的,占全部余额的39%,对于金融稳定具有重要影响。

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  • 标签:泰州楼市最新消息
  • 编辑:程成
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