再过20几天 买铁西二手房要落户六年才能上热点学校！

再过20几天 买铁西二手房要落户六年才能上热点学校！在外工作和妈住一起做了错事 2020年8月1日，依照早先承若的日期，2020年沈阳市中小学学区划分方案，如期公布。 然而，这一份学区划分方案，就像一颗炸弹，让铁西的家长们惊出一身冷汗。家长们， 先别慌，自己读读政策，再针对自

2020年8月1日，依照早先承若的日期，2020年沈阳市中小学学区划分方案，如期公布。

然而，这一份学区划分方案，就像一颗炸弹，让铁西的家长们惊出一身冷汗。家长们， 先别慌，自己读读政策，再针对自家娃的实际情况，来想对策吧！

“对于学位特别紧张的学校，2020年8月31日以后购买的二手房，需满足房户合一满6年的条件。”

这一要求，如同惊雷一般，将铁西家长炸得蒙圈。然而，已经有反应迅速的家长，开始行动，据传，政策发布的第二天，铁西成交了100多套房源，而家长们之所以如此着急，便是因为8月31日这个时间点。2020年8月31日后后买的二手房，人户合一需要满6年，才能够进入学位特别紧张的热点学校。

同受政策印象的家庭相比，迅速出手买房的家庭毕竟属于少数，那么，我们一同来看看，不同的家庭，在铁西二手房落户满6年方可入学学位紧张学校的政策之下，应该如何应对呢？

在此，请家长们明确政策，该政策是在学位紧张的前提之下讨论的，而铁西学位紧张的学校，都包含哪些，相信大家也都心中有数，学位紧张往往同热点学区相挂钩。

首先，该政策影响最大的，当属今年的小学新生们。因为他们将是政策实施后，首批符合落户满6年的一批孩子。然而，正是因为如此，这批孩子也是最尴尬的。如果他们入学的房子，不是双学区的房子，那么， 他们就失去了在铁西区通过购买二手房进入学位紧张的热点初中的机会。因为小学尚未入学，户口不能动，而一旦小学正式入学后，831的期限却已经过了。而纵观铁西小学及初中学区，小学与初中均为大热学区的双学区房，少之又少，所以，铁西有不少小学新生家庭，面临着这个问题。

☆怎么办？

这类家长，目前的有两类办法，一是购买张士板块两所杏坛中学的新房学区房，因为新房的年限还保持在落户满三年，时间线上来看，还是充足的。二则是选择其他区域购买学区房，因为铁西的二手学位紧张的热点学区房，已经无法满足入学年限的需求。

其次，是已经在铁西就读小学的孩子们。同上文所述类似，铁西的热点双学区房并不多，所以不少在读小学的家长们或许会想着，在孩子三年级之前再选购一套初中热点学区。但是，如今随着六年新政的出台，这些家长不免有些慌张。

☆怎么办？

这类家长如果还想让孩子在铁西读初中，最好的办法，就是在8月31日之前，购买一套热点初中的学区房。其次，可以选择张士板块的杏坛学区新房，再次，选择其他区域的热点初中。

而如果选择在铁西继续就读初中， 那么此类家长，你只有二十多天的时间了！一定要计算准时间，如果目前房主的房子有贷款在身，那么算上解押所需要的时间，很可能已经来不及了！

第三种情况，是孩子大于三岁，已经购买小学学区房的家庭。

☆怎么办？

这种情况的家庭，目前再重新选择学区，小学已经来不及了，所以建议先等待小学入学后，根据当时的政策，再做选择。

第四种情况，孩子小于三岁的家庭。

☆怎么办？

这种家庭，无论是否已经购买学区房，还有回旋的余地，可以考虑换区购买一套双学区，也可以考虑牺牲小学，主攻热点初中的方式。

当然，在上述解决办法之外，还有一个办法，那就是去参加民办学校的摇号，如果能够摇中，那么这些问题，便都迎刃而解了！

但是，还是那句话，孩子是自己的，赌不得，无论是否要去就读民办学校，有一套公立学区房兜底，还是有必要的。

关于“铁西6年新政”出台后，是否还有其他的情况存在？家长们是否还有其他的疑虑，可以在稿件下方留言，我们将跟进大家的问题，进行后续的解答与解读。

|李佳蔚