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沈阳为啥能上榜 2021年中国最具幸福感城市候选名单！

来源：互联网
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2021-11-12
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根据第七次人口普查结果显示，沈阳是整个东北为数不多的人口净流入的城市，同时，随着沈阳中心城市建设的呼声愈发强烈，这个趋势，还将延续。但是从当下的情况来看，正是因为城市不断发展、环线外扩，很多市民面临着工作通勤时间成本急速增加的问题。

交通拥堵，早晚高峰上班路上需要一个小时左右似乎已经变成了常态，那么在沈阳，想要工作还能享受生活的区域在哪儿呢？

产业项目数量大幅提升沈阳产城融合持续推进

在城市加速发展的浪潮之下，相信大家对于“产城融合”概念并不陌生。这一将产业与城市发展融合，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产业、城市、人之间诱惑力、持续向上的发展模式，促进着沈阳各区域的转型、升级，成功案例屡见不鲜。从各区十四五规划来看，产业仍然是区域发展重头戏。

如今沈阳项目建设已经超额完成全年目标任务，总投资11159亿元，同比增长9.8%，预计完成投资1995亿元，同比增长10.2%。其中，产业项目大幅提升，开工产业项目达1218个，占比70.4%，同比增加2.8%。

从今年城区完成全年目标任务排名来看，铁西、沈北新区、浑南区位列前三，这与今年1-10月沈阳新建商品住宅销量区域销售面积排名有着异曲同工之妙，这更加的表明了，产业之于区域发展，有着不可磨灭的作用，创造更多就业机会，吸引人口流入。

产业利好促进城市发展市民安家、工作同时实现

纵观全市，沈阳最成功的产城融合非铁西经开区莫属，作为国家级经开区，沈阳经济技术开发区最新综合排名上升至第19位，此次秋季重点推进亿元以上项目更是达到了29个，总投资56亿元。

据2020年沈阳税收企业排名情况显示，华晨宝马汽车有限公司以1915万纳税额遥遥领先，便足以证明产业对于区域发展的领航作用。此外，涵盖汽车零部件、新兴材料、高端装备制造、清洁能源等前沿领域，以采埃孚伦福德电驱动、汉科半导体材料、三一灯塔工厂、德国慕贝尔热成型生产线等一批领军项目的进驻，将会支撑铁西区再次发展。

产业带来的不仅是经济收益，人口红利更是不容小觑，据统计，铁西区常住人口达133.59万人，人口总量排名全市第一，十年间增加的22.22万人中，一半以上流入了经开区，需求决定市场，近两年，各大头部房企纷纷进驻，将品牌升级产品落子与此。

随着市场转型，房企们也从房子的建筑商转变为城市的缔造者，与政府相辅相成形成合力，目前不仅铁西主城，作为新兴板块的经开区在配套方面更是几近完善，无论是交通、商业、教育抑或是居住品质，都有了进一步的提升，加上当下楼市盘整期，各大项目价格诚意满满，众多利好直指购房者，因此销量领先不足为奇。

除铁西区外，产业在浑南区发展道路上，同样扮演着重要的角色。

区别于铁西区以工业、制造业为发展核心，浑南区则以健康产业、新一代信息技术、航空航天等产业作为区域发展的关键，这也与浑南区打造东北亚智慧新城的战略定位相符。

对于楼市而言，浑南区近两年已经成为了改善的代名词，除了因为享受政府南迁的红利之外，优渥的自然环境以及产业创造的就业环境，都决定着区域居住属性的升级，同样随着品牌房企改善产品的相继亮相，浑南区为购房者打造的“圈层”应运而生，这也就成为了购房者置业于此的关键所在。

近期，2021年中国最具幸福感城市候选名单出炉，沈阳榜上有名。

相信，随着各区产业战略的制定与执行，沈阳不仅会持续夯实东北“大哥”地位，为沈城百姓更为全国创造更多惊喜，市民生活便利程度以及幸福感也将日益提升。

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