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沈阳第一个开发商喊出 “坚决不降价！降价无理由退房！” 你信吗？

来源：互联网
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2021-08-17
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每日一条：“给岁月以文明，而不是给文明以岁月。”——《三体·黑暗森林》

“坚决不降价！降价无理由退房！”

上周五的下班时间，在享受着都市拥堵交通的同时，一股清流在沈阳地产圈涓涓而来，继而炸开！——富禹地产宣布坚决不降价，降价无理由退房！

在当下的市场环境之下，这样的消息一传出来，便瞬间引发了市场的关注与热议。

上周，一份沈阳楼市降价明细的表单在朋友圈广泛传播，虽然并非官方统计，统计数据也不尽准确，但是，从一定程度和一定侧面上，也体现出了当下沈阳楼市的市场情况。特价房等价格有所松动的放眼，的确出现在市场之中。

而正是因为这样，不少已经购买相关房源的购房者，其情绪也必然会受到影响。业主到营销中心讨说法的事件也开始时有发生。虽然价格受市场环境所影响，但是，较为明显的降价还是并不那么容易让人接受。

然而，就在这种情况之下，富禹公开宣布，坚决不降价，降价无理由退房，可谓沈阳楼市此波行情中的一股清流，坚决二字更是展示了其坚守价格的决心。

事件一出，便引发了栋察楼市对于该事件的关注，从媒体角度来看，两个疑问不禁涌上心头，首先，这是炒作的噱头，还是真的实打实的保证不降价？其次，如果真的是坚决不降价，那富禹此番行动，还是值得我们研究一番的。

我们先来看，是噱头，还是动了真格的？

通常，在我们的认知中，开发商的营销手段，会随着是的变化呈现出相应的变化，而作为地产媒体，我们在见惯了众多的营销手段和方式之后，在遇到行业事件时，也同样会优先想到其营销成分占了多少。所以，在得到该消息后，我们便向富禹方进行了求证，得到的答案，出乎我们的意料。

据了解信息，目前富禹已经收回了各个项目的优惠政策，案场的特价房源等展板已经撤掉，并且项目和集团负责人手中的优惠幅度均已经收回。也就是说，现在哪怕购房者找到富禹的一把手，也要不来一点优惠。

如此看来，富禹这次是来真的了。

那么，在第一个疑问得到印证之后，第二的疑问，则成为了我们关注的焦点。富禹地产此举，初衷如何，结果会如何，而又是什么支撑着他们敢于做这一波楼市盘整期中的清流呢？

初衷其实很简单，就是不让业主寒心，不让购房者担心。当下沈阳楼市各项目优惠频出，特价房可以说是一天一个价，买了房的眼看着自己的房子一天天不值钱，还没买房的更不敢买，就怕今天买了明天又降价，如此的循环，势必将会把项目和市场都拖入到更悲观的循环之中。富禹此举，坚决不降价五个字，最根本的初衷，便是给业主保障，给购房者信心。

那么，又是什么，让它敢于逆势而上呢？稳定的资金流、强大的品牌基础，是必不可少的。多年以来，作为本土房企，富禹不仅抵挡了全国大型房企对市场的瓜分，并且实现了自身的不断生升级和品牌夯实，可以说，这便是底气所在。

从媒体的角度看，富禹的这波操作，结果会如何呢？从市场声音角度，一定是满分的，逆流而上，出人意料，营销的作用，完全达到。从品牌口碑的角度讲，一次坚决不降价，得到了业主和购房者在心理上的高度认可，可以说是展示了企业的实力。而笔者认为，社会担当，是此次坚决不降价中最值得我们思考的。市场预冷，市场经济之下，降价无可厚非，但是有底线、有原则，充分考虑市场健康与购房者利益，则同样是房企们所应该考虑和担当的。

所以，无论是从营销还是社会担当还是从兑现承诺的角度来看，富禹的这一波操作，不亏。

作者|帕克依

|远方

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