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“后疫情时代”风口已现，沈抚白沙岛板块持续加持绿色、健康小镇IP

来源：互联网
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2021-08-07
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2016年10月中国政府发布的《“健康中国2030”规划纲要》，中国健康产业2030年要达到16万亿元的总规模，健康中国也正式升级至“国家战略”。大健康时代下，随着物质条件的不断改善及精神追求的崛起，人们对健康的追求，已不再仅仅是没有疾病，而是涉及物质和精神的各个层面，追求多元化、个性化的健康服务以及更加健康的居住环境。

2020年，方大签约进驻沈抚示范区，打造健康产业小镇引起业内广泛关注，作为沈抚示范区首个健康产业项目，方大·世纪城项目面向全龄段群体，构建起一个业态丰富、功能完备的健康产业集群，不仅满足后疫情时代，改善客群对于健康生活环境的追求，同时，项目配建的三甲医院、七星级酒店等配套亦在提升区域人居品质的同时，为“健康中国”战略的落地示范区提供了创新样本。

城市骨骼拉伸，沈抚示范区成健康产业沃土

众所周知，产业是赋能示范区发展的重要动力之一，也是沈抚示范区自挂牌以来，一直坚持的发展方向，并连续两年取得了“三个一千亿”的产业投资目标。产业的成功入驻，与沈抚示范区良好的营商环境和国家级示范区优越的政策红利有着极重要的关系，同时，白沙岛板块不可复制的自然环境，以及一直以来积极打造的“四宜”生态环境，亦是吸引产业“大佬”们纷纷进驻的重要原因。

自“一河两岸”城市规划实施之后，长白岛、奥体中心、河央区等临河板块，成为沈阳改善圈层置业的首选，随着土地稀缺，板块饱和，“一河两岸”东端的沈抚示范区得到购房者的密切关注。

沈抚示范区位于沈阳东部坐拥浑河水岸，临近棋盘山、鸟岛、东陵公园等国家级风景区，此外，浑河支流白沙河流经沈抚示范区，形成白沙岛天然岛屿，为新区引进健康产业小镇提供得天独厚的自然环境。

2020年7月，位于白沙岛板块的人民文化公园（一期）暨“四宜”示范区生态环境建设项目正式开工，随着人民文化公园项目完工，沈抚示范区人民将拥有一座大型“森林氧吧”。此外，沈抚示范区还将拟建玄菟郡遗址公园，同时还规划建设中央公园、金风玉露主题公园、白沙湾公园、刘山水库公园、沈抚湾公园，拉古湾公园，“一心五园”的公园规划，这意味着，白沙岛板块优越的自然环境和产业利好政策，将成为发展健康产业项目的沃土。

配套先行，引领全周期健康生活方式

随着健康生活方式的深入人心，市场也对健康住宅提出了更高的要求：单纯拥有良好的外部环境，显然是不够的，辅助健康的外部配套、呵护健康的物业服务，以及居住空间的健康标准等等。

有业内人士表示，疫情防控常态化的当下，不仅唤醒了国民的健康意识和卫生安全责任感，也唤起企业的社会担当，在供给端发力，以全龄化的服务,打造健康管理服务的闭环，为消费者提供一步到位的国际化医疗服务。

2021年，沈抚示范区白又一全新项目面市，引发市场关注。方大·世纪城项目不仅占据白沙岛板块的双河景观、公园绿化，还规划建设三甲医院、七星级度假酒店、生命环道等医养、娱乐设施，给予身体和心灵双重健康居住体验。

方大·世纪城效果图

规划方面，方大·世纪城细化市场需求，科学规划住宅产品，以“三个最大化”彰显项目更加人性化的规划理念，住宅产品共分8个地块进行打造，每个组团都可实现园区容积率约1.5，绿化率约35%的“低密最大化”属性；其中，在临河地块中，特别注重对滨水高层产品的规划和设计，以达到“河景最大化”；在别墅产品的设计上，考虑到人们对别墅产品的需求特点，项目也尽可能地实现别墅的“院落最大化”，满足了人们对未来居住场景的美好想象和美好人居的理想追求。

景观方面，项目以生态节能为设计理念，地面大面积覆盖绿植，空中漫步平台也有藤蔓缠绕，整体项目中央规划出一个大面积的绿化带，并且在整体项目的东侧建有一个市政公园；项目中打造的景观也取法自然，让居住在其中的人们感受到内外景观双重美景的加持，真正生活在自然之中。

产品方面，方大·世纪城通风和日照进行了严密分析，在建筑排布和户型设计方面进行深入研究，最终呈现出满足北方人舒适健康生活体验的居住空间。

据了解，项目关注度最高的128㎡洋房户型12.7米南向采光面，最大程度保证了全屋最舒适的阳光享受，同时，大面宽，短进深有效提升通风效率，最大限度减少不通风的死角。此外，5.7米客厅开间，超大赠送面积都在市面同面积段产品中占有较大优势。

方大·世纪城效果图

近几年，随着房住不炒政策的进一步落实，沈阳改善市场被逐渐打开，未来，着眼于健康生活方式的住宅项目，势必成为市场上备受关注的“爆款”。

|雨薇

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