只有“长白”才超越长白和平最新规划发布！

来源：互联网
|
2021-03-17
|
0 条评论
|
T小字　 T大字

每日一条：沈阳市青少年宫搬迁浑南之后将更名为沈阳国际青少年活动中心，与沈阳市妇女会馆新址相邻，位于莫子山路南侧，新市府配套再升级。

3 月12 日，和平区人民政府马原区长发布和平湾品牌。这是和平区继长白岛品牌成功后的又一次强力品牌输出。可以说，长白岛作为和平的“大儿子”，在全区的扶持下，如今已经“长大成人”。而接下来，一奶同胞的“和平湾”已然成为下一个重点扶持对象。

那么，哪里是“和平湾”？

和平湾地处和平区中部，浑河南岸，东接长白岛，西邻苏家屯，东南毗邻新市府，北望于洪新城，规划总面积10.5 平方公里。

看到这里，所谓的“和平湾”就是我们常说的“曹仲板块”，将其重新包装“大号”上线！同时，其总体定位为 “科技+文化”引领，生产、生活、生态“三生”融合的国际化中央智慧活力区。

而参看2020 年8 月批复的《沈阳市中心城区曹仲单元（编码ANCZ ）控制性详细规划》， 曹仲的规划定位为集科技研发、金融贸易、文化创意、商业和居住等功能为一体的城市西部重要的滨水综合区。

对比之下，可以看到，曹仲华丽变身，随着板块名字的更改，总体定位实现升级，从城西重要板块，直接变为为国际化中央区。这就意味着，未来和平湾的建设将成为区委重点项目，各种资源也将围绕着和平湾的“中央”定位进行布局，在原有曹仲板块的基础规划上，锦上添花。

而在这里，火勺对原有曹仲板块的规划情况就不再赘述了，具体的板块信息，可参看《曹仲房价突破 3 万 + 买的是空中楼阁，还是未来可期？！》《金廊 VS 曹仲谁将成为未来沈阳楼市“天花板”？！》相关推文。

今天本文主要介绍的，是从和平湾规划中窥探到的一些意外收获：

1. 轨交、路网升级：在和平湾的品牌宣传中，可以看到，地铁除了已经开通的九号线及规划中的六号线外，还增加了地铁16 号线，未来整个区域内涉及三条地铁线路，多个地铁站。同时，路网建设增加跨河桥梁、跨铁路通道、跨三环通道等，还将以“窄马路、密路网”理念为指导，形成小网格、人性化路网肌理，从而缓解未来可能产生的出行压力。

2. 城建配套设施升级：未来和平湾将建设成为沈阳重要的智慧之城，区域将重点打造智慧街区、智慧路网、智慧住宅等项目。而根据最新的消息，相关智慧建设已经开始，区域内计划安装184 个“黑科技”智能灯杆，为智慧新城区实现高端配套服务。

3. 环境升级：众所周知，长白岛之所以能够跃居“富人区”，与其滨水环绕、绿树成荫的宜居自然资源也有着重要关系。而和平湾在未来自然景观资源的打造上，将更注重生态宜居。根据网络资料显示，和平湾规划1048 万平，城建用地涉及993 万平，相比长白岛，和平湾比其规划面积更大，但城建占比却减少3%，绿地水系占比较长白岛也约高出10%。因此，和平湾更低密、更生态，宜居指数更高！

目前来看，和平湾较为详细的规划内容还没有进一步公布，不过，有长白岛的成功经验在前，曹仲规划利好不断兑现在后，和平湾这一新品牌概念的输出，同样值得期待。未来和平湾还将带给我们什么样的惊喜，让我们一起拭目以待！

|雨薇

长白二手高层近400万成交学区房价不好猜

房子狂销之后沈这里地价可否摸到9000+

二月二！沈阳楼市开始“龙抬头”？

于洪区太偏了？这嘎达离一环就几百米！

这里学区房将“设限”，沈阳学区房咋选？

东沈河大变化来了，未来或将高攀不起？

沈阳三个“商”不起板块，2021有进展了

经开再出地块打造地铁+公园商业新模式

抖音：搜索“沈阳楼市-蜀椒网络”

微信：看点直播搜索“栋察楼市”