沈阳地铁二号线成就道义发展沿线地铁房盘点

来源：互联网
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2021-03-03
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沈阳地铁二号线，是辽宁省沈阳市第二条建成运营的地铁线路，于2011年12月30日开通运营。线路南起于全运路站，北止于蒲田路站，呈南北走向，途经沈北新区、和平区、沈河区和浑南新区。截至2020年10月28日，沈阳地铁二号线线路全长31.88千米，共设车站26座，全部为地下车站。

地铁二号线与已开通的其他地铁线路各有一个换乘站，分别为青年大街站（与一号线换乘），奥体中心站（与九号线换乘），以及中医药大学站（与十号线换乘），这三个站点衔接了沈阳全部四条地铁线路，成为纵贯沈城南北的交通“命脉”。

地铁二号线途经沈北、于洪、皇姑、沈河、和平、浑南等行政区以及道义、北皇姑、三台子、北站CBD、展览馆、五里河、奥体、白塔河等板块，沿线楼盘众多，医院、商业、交通等配套丰富，购买一套临近2号线站点的房产，无疑是投资还是自住，都将是很好的选择。

地铁二号线途经的众多板块之中，拥有楼盘最多的当属道义板块。而在沈阳的房地产市场，道义也是最炙手可热的板块之一。数据显示，2020年，道义取得板块年度销量冠军的好成绩，而在各周排行之中，道义也是取得冠军最多的板块，可见道义在新房市场的火热程度。在土地方面，道义板块也是2020年沈阳居住用地成交面积排名的榜首，巨大的土地供应量预示着在今明两年，会有众多的新盘面市，成交数据不出意外还会保持前列。

道义板块之所以在新房及土地市场都取得了头名的好成绩，与其各项完备的配套有很大的关系。在商业方面，拥有积家、华润万家、福瑞佳等大型商场，在今年还有沈北万达广场及吾悦广场即将开业。而在医疗、教育等方面，道义在近两年也进步明显，足以满足板块内部居民就医、入学等需求。

除了道义板块之外，北皇姑也是地铁二号线沿线新房项目比较集中的板块之一。北皇姑依托于师范大学地铁站，虽然没有距离很近的项目，不过有几个项目均距离一公里左右，也算是可以接受的地铁房产品。北皇姑虽然在商业方面不如道义，不过在学区方面有较大优势，珠五、虹桥、宁山路等分校均落户于此。

二号线沿线另外的新房集中区域则是金廊沿线。金廊作为沈阳交通主干道，两端超级综合体林立，因为楼盘多以高端大盘为主，价格也多在两三万元，对于工薪阶层购房者不是很友好。不过金廊之上的楼盘，地理位置以及各项配套的优越自然不必多说。在二号线南端，则是沈阳第一房产大区浑南，不过二号线站点附近的项目不多。

虽然目前拥有私家车的市民越来越多，不过早晚高峰的时候沈阳道路越来越拥堵，还是有较多的人会选择乘坐地铁出行。地铁作为便捷高效的公共交通工具，具有准时、不受天气影响等诸多优点，因此很多购房者在选购房源的时候也会把项目与地铁的距离作为重要的考量因素。下面为大家盘点了距离地铁站点1200米之内的地铁房，供大家参考。

注：以上价格仅供参考最终以售楼处公布为准

|李佳蔚

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