一栋楼里就一家入住了，这种“豪宅”你敢住吗？

一栋楼里就一家入住了，这种“豪宅”你敢住吗？夜晚大炕上罪恶 每日一条：1月19日，辽宁省人力资源社会保障厅分别发布了2019年辽宁省企业薪酬信息和2019年辽宁省部分行业企业薪酬信息，2019年全省企业在岗职工平均工资水平为5.54万元。 一栋楼里就一家入住了

每日一条：1月19日，辽宁省人力资源社会保障厅分别发布了2019年辽宁省企业薪酬信息和2019年辽宁省部分行业企业薪酬信息，2019年全省企业在岗职工平均工资水平为5.54万元。

一栋楼里就一家入住了，这种“豪宅”你敢住吗？

所以买房子，当然还是看“人气”，人气越高，小区成熟的也就越快，发展的也就越好，自然，保值增值能力也就越强悍了。

早前，浑南之所以不被看好，也是因为“没人”，长白之所以发展神速，“人厚”也是必要条件之一。那么现在的沈阳，到底哪些区域的人最厚，哪些板块的“人气”超出你想象呢？

“万家灯火”下的“价值地图”

日前，栋察楼市在部分粉丝群内展开了“万家灯火看沈阳”图片征集活动，短短几个小时，就收到了大量粉丝投稿。

中海寰宇天下 鹿姐/供图

这次栋察楼市征集到的粉丝投稿中，涉及于洪、苏家屯、皇姑、浑南等多个热门区域，从粉丝“晒”出的夜景照片中，我们可以看到，皇姑等传统“宜居大区”名不虚传，傍晚时分，小区亮灯率就已经十分客观了，即使是部分“老破小”小区，亮灯率也十分惊人。

丁香板块 栋察楼市粉丝/供图

有趣的是，于洪区丁香版块作为“新兴宜居板块”，区域内几个小区虽然连绵不绝，但亮灯率却是各有不同。其中橡树湾、香湖盛景、凤凰水城等项目“人气”十分可观，其它几个相邻项目，则显得稍逊一筹。

SR国际新城 栋察楼市粉丝/供图

同时，此前一致不被看好的浑南则在这次“比拼”中脱颖而出，傍晚时分的亮灯率简直“吓人”。2010年左右，SR国际新城的入住率曾被大肆嘲讽，几年过去，该项目几乎“满员”，这个大反转，不得不让人重新评估浑南的“人气”了。

万锦紫园 栋察楼市粉丝/供图

实际上，不仅奥体板块的亮灯率让人意外，奥体东西两大辐射区域，同样人气爆棚。其中，万锦紫园傍晚时分，园区几乎“全亮”，网友笑称，这次晒图，万锦“赢了”。而在相关讨论中，也有不少网友表示，现在浑南奥体区域内的居住成熟度已经非常高了，早已非当日“鬼城”。

苏家屯某项目

实际上，不仅是浑南等区域亮灯率很高，苏家屯等此前一直不被看好的区域，亮灯率也十分可观，即使是人们一直认为“没人”的新市府板块，实际亮灯率也远超大家想象。综合来看，说沈阳实际居住人口可能远超800万的，也并非“空穴来风”。

沈阳夜景 图片：沈阳发布

嘴上说着不要，身体却很诚实！

这些年来看，沈阳的城市发展一直为人们诟病，甚至频繁有媒体报道东北人口流失等消息，给很多人造成了“东北是扶不起的阿斗”的印象，但实际上，至少单纯从沈阳的视角来看，这座城市一直是生机勃勃的，这一点，无论是从人口流动上，还是从经济发展上，都可见一斑。

实际上，从这次的亮灯率来看，沈阳几大居住板块内，虽然居住密集度难分高低，但最起码体现了城市人口的综合密集程度。而人口，尤其是实际居住人口，很大程度上也反映了人们对于这座城市的信心。

虽然也有很多人嘴上说着沈阳经济低迷，但身体却诚实的留在了沈阳。实际上，这部分人已经很“现实”的，用实际行动作出了选择。

沈阳的“万家灯火”

沈阳到底“好”在哪？

至于为什么很多人会行动一致的选择沈阳，其实道理也很简单。作为东北中心城市，沈阳是国中第十城的有力竞争城市，如果说未来有一座城市，能够成为辐射东北亚地区的国际都市，那么除了沈阳，又有谁能堪当重任？

如果说，展望东北亚中心是“奢望”，那么近在眼前的，在中国社科院发布的“2020国家中心城市”指数报告中，沈阳入围“国家潜在重要金融中心”、“国家潜在重要贸易中心”、“国家潜在重要信息中心”、“国家潜在重要医疗中心”，这也是沈阳竞争“国中第十城”的重要砝码。

其次，《沈阳桃仙国际机场扩建引起沈丹铁路外迁工程》可行性研究报告获国铁集团与辽宁省政府联合批复，这一工程是国家和辽宁省“十三五”综合交通运输体系规划中的重点项目，对提高桃仙机场核心地位，打造沈阳国际航空枢纽具有重要意义。

同时，既有吴家屯站规划建设为空铁快递物流基地，按照“无缝化”衔接要求，实现货运多式联运、集装箱运输、快递运输、国际联运及集疏运等“一站式”服务，打造沈阳快递物流集散中心，助力沈阳港招商引资，对推进辽宁自由贸易试验区沈阳片区高质量发展意义重大。

这一系列的规划和排行，看似“不接地气”，实际上却是城市发展前景的重要衡量指标。这预示着未来沈阳发展的“上限”，是中心城市的发展基础。这样看来，住在沈阳，却说着“沈阳不好”的人，好像在说“你们别来，沈阳就是我一个人的啦”！

那么，实际上呢？10年前在沈阳“定居”，60万左右，就能“全款来一套”；到了2015年，想要定居，可能就要“百万来一套”了，而在2020年，沈阳商品住宅均价突破12000元/平方米，定居门槛再次被提高，现在还不上车，等下一个五年，可能真的要“60万首付”才能定居了！

感谢栋察楼市“房人之心2群”粉丝积极响应本次图片征集活动，本次活动共有三位网友供图入围。

感谢：

百度-金丹

小于卖电脑136********

❀

三位网友，小编将于今日中午粉丝互动时间，在粉丝群内@以上三位网友，并发放本次互动奖品。（由于粉丝网名有重名现象，因此本次活动最终获奖者以管理员在粉丝群内直接@的三位网友为准）

文|韩晓思

|李佳蔚

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