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华润签完协议 “沈海搬迁”进展如何了?!

如今的沈阳,又迎来了新的发展机遇。东北地区最大的中心城市,是正在建设中的沈阳经济区核心城市,工业门类齐全,具有重要的战略地位。也是辽宁省仅有的一座新一线城市,潜力十足,未来更是有望成为国家中心城市。

而城市不断扩容,焕新面貌,终究是要促进城市快速发展。此时,城市核心地段势必是重新建筑规划的重点。

在沈阳,一直被认为制约沈阳东部发展的重要因素——沈海热电厂,经过去年7 月华润集团与辽宁省签署战略合作协议,整体推进沈海热电厂环保搬迁事宜后,现今的进展情况如何?

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提到沈海热电厂,始建于1988 年4 月,是“七五”期间国家重点能源建设工程。这里留存了太多沈阳人的记忆,早已成了大东区的地标。据统计,以“沈海热电厂”命名的公交车站就有9 条线路之多。

由于环保问题,早在2013 年,沈海热电厂就成立了搬迁筹备组,原计划2017 年年底前启动搬迁工作,但在此后的时间里再无新的消息传出。

直到2019 年7 月,沈海热电厂搬迁事宜再度热议。而此次得到了实质性进展,双方签署了战略合作协议,整体推进搬迁。之后,2019 年11 月14 日,沈阳市2019 年度第1 批次实施方案。涉及大东区文官街道木匠村、朱尔村和前詹屯及前进街道大洼村、大志村。这意味着沈海热电厂搬迁至朱尔屯的传闻终于坐实。用不了多久,老沈海热电厂高达240 米的标志性大烟囱,将永远在此地消失。

今年3 月29 日,市长姜有为到大东区,就华润沈海热电厂环保改造扩建项目进行专题调研。

提及沈海热电厂搬迁改造、老厂区及东贸库地区综合开发项目,以提升沈阳东部地区城市品质。项目预计总投资为185 亿,其中沈海热电厂改造扩建项目拟新建2 台35 万千瓦超临界燃煤热电机组,计划投资33 亿元。

此后,大东区沈海热电厂以及东贸库地块也进行了用地性质调整。

这一规划的出炉,对于沈海热电厂搬迁,以及区域内的崭新规划,无疑具有重要意义。

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目前,大东区沈海热电厂、东贸库地块用地性质调整后,重新规划了36.62 万方住宅用地,9.76 万方公园绿地,4.82 万方商业用地和1 座初中、一座小学、3 处幼儿园。

从规划来看,未来这一区域内将布局住宅、商业、教育用地等,在东部一环旁将形成一个居住、商业、教育、休闲布局完善的城市新兴区域。

经过笔者实地走访发现,目前沈海热电厂还处于正常运营状态,工人工作都是正常化,没有搬迁动作。根据笔者与执勤人员沟通得知,未来搬迁事宜会推迟到2 年以后,具体时间待定。

此外,笔者走访发现,老沈海热电厂地块占据着城市优势区位,紧邻东一环,距离最近的黎明广场和傍江街地铁站都有约一公里的距离、双快速路、龙之梦交通(商圈)枢纽旁;正对面东陵西路南侧还有一个可供休憩的公园,流淌的湖水,环境很是不错,当天还有很多休闲的老年人在公园内锻炼歌舞。

虽说目前没有搬迁迹象,但是未来搬迁已是板上钉钉。异地搬迁不仅是沈海热电厂升级改造的良机,也将进一步促进沈阳东部经济发展,大幅盘活东一环至东二环间的土地资源和发展空间,提升区域内的居住品质,未来区域发展不言而喻!楼市灼见将继续关注!

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  • 编辑:程成
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