2022年1-5月海南房价地图出炉：海口房价约15441元平同比下降…

　　受全国房地产市场环境的影响，海南房地产销售市场也相当平淡。5月前，11个城市的房屋销售面积同比下降，而万宁、三亚等城市则逆市上涨。

　　根据综合统计局的数据，2022年5月，海南省房屋销售面积约275.12万平方米，同比下降约1.9%，销售额约474.49亿元，同比下降约10.0%，折合销售均价约17247元/平方米。

　　其中，海口房屋销售面积132.74万平方米，同比下降，下降约4.04万平方米，下降约3.0%，5月海口房屋销售面积约22.09万平方米，同比下降约5.8万平方米，当月销售面积同比下降约20.8%。

　　根据海南省房地产专业研究机构智利数据报告，5月份，万华江东麓岛217套商品房成交记录，海口领先的商品房成交名单，海口宝龙城成交也达到174套，是购房者认可的两个主要市场。

　　今年5月，三亚市房屋销售面积51.42万平方米，同比增长10.27万平方米，同比增长25.0%；同为海南东部沿海城市的万宁市前5月房屋销售面积11.69万平方米，同比增长46.2%。

　　从销售面积来看，三亚经济圈仅有16.8%的房屋销售面积，同比增长16.8%，滨海城市带从前4月的2.2%到前5月的负增长1.3%。

　　海口经济圈房屋销售面积159.26万平方米，同比下降约7.1%；儋洋经济圈房屋销售面积12.21万平方米，同比下降约20.3%；中部生态保育区房屋销售面积177万平方米，同比下降约12.1%。

　　根据销售面积，除三沙市、琼中县、海口市、文昌市、琼海市、儋州市、东方市、陵水县、澄迈县外，11个城市的销售面积同比下降。

　　今年前5月，白沙县、乐东县、定安县等3个城市的房屋销售面积同比下降40%以上，其中白沙县同比下降率领，同比下降65.0%。

　　今年5月，包括保亭县、临高县和万宁市在内的三个城市的房屋销售面积同比增长40%以上；三亚市屯昌县和昌江县同比增长20%以上。

　　在三亚市、万宁市，增长值分别为10.27万平方米、3.69万平方米，2022年5月前房屋销售面积同比增长绝对值超过3万平方米。

　　从2022年5月海南房屋平均销售价格来看，全省(三沙市、琼中县除外)，海口市、三亚市、文昌市、万宁市、白沙县、东方市、澄迈县、临高县等九个城市同比保持下降。

　　昌江县更有趣，前三月房屋销售均价同比上涨0.8%，前四月房屋销售均价同比下降约0.8%，前五月房屋销售均价同比上涨2.7%。

　　在主要城市万宁市，三亚市前五个月房屋销售均价同比下降超过20%，而在琼海市，海口市前五个月房屋销售均价同比下降超过10%。

　　其他8个市县的平均房屋销售价格同比上涨。五指山市、乐东县、保亭县、陵水县等四个城市的平均房屋销售价格同比上涨10%以上，领先于其他城市。

　　根据数据显示，2022年5月前，海口市房屋销售额约为204.96亿元，销售面积为132.74万平方米，折合销售均价约为15441元/平方米，而今年前四个月的销售均价约为15610元/平方米，下降约169元/平方米。

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