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珠海房价走势最新消息2022【26800到35000元平】

珠海房价走势最新消息2022【26800到35000元平】

  珠海房价走势最新消息,2022目前整个珠海的城市均价是26800左右的城市均价,基本上最高的价格,都是在横琴和拱北这几个区域,以及情侣路这边一些大平层,他们的单价基本上都是在5万左右,一个平方,那其他区域,比如说像新香洲老香洲这一些。他们的新房的价格基本上都是在35000到45000左右,基本上也都是毛坯,基本上也都是精装修出售的,比如说像国维中央广场,或者说是龙光,或者说是万科等等,这些项目都是精装修出售的。

  那像唐家湾这边,像珠海这边有句话叫做南横琴北唐家,横琴的发展定位,它是整个珠海这边定位最高端的区域,后期全部都是做这种金融服务业,以及旅游业和健康产业研发类为主的,一些产业中心为主的,以及后期要落地的澳交所,像唐家这边的产业定位,做的是高新产业区,唐家湾高新区作为改革之后的第一批高新产业区,它在全国的排名是占的是第16名,排名也是非常靠前的,而且它的人均经济GDP在整个珠海这边来说是非常高的。

  目前唐家这边均价,基本上也是在21500到35000左右,35000左右的基本上都是在唐家半岛,这边是大平层的一线左右,那么像正常的在科创北围,也就是珠海北站这里,以及规划的深珠通道附近这边,它的均价大概也就是在23000到3万之间带装修的价格区间,像金湾这边它的均价,是从13500到3万之间都有,为什么差别这么大?因为整个金湾这边它也分航空新城,A片区,B片区,C片区以及滨海商务区,包括三灶和红旗这些区域,金湾的核心区,就是航空新城,目前均价是21000到3万之间。

  再其次下来,像滨海商务区也是属于金湾的,比较有代表性的楼盘,就是万科海上城市以及万科观海均价是28000左右,带装修也是可以看海景的。那再下来的话就要去到斗门,斗门这边价格比较高的就是湖心新城,为什么?因为这边第一个它是属于斗门。未来居住的核心示范区还有一个,就是它距离金湾的航空新城非常近,就隔了一个金湾立交,金湾的湖心新城,目前均价大概是在15000到19500左右,基本上,也都是带装修出售的,然后再远一点,就要去到像井岸,白蕉这些区。

  这些区域的均价,基本上是在像一万到一万三千五,一万四左右,基本上也都是带装修出售的楼盘比较多,比较有代表性的就是华发又一城,或者说是格力双子星,还有这个方直西岸,这几个项目,那如果说是再偏一点,想在珠海这边买一个海景房,但是又不想出那么多钱。在珠海这边就只有一个区域,就是平沙新城,可以说是整个珠海这边滨海商务区里边儿最后一个海景的原始股了,因为这个是最后一个可以开发的海景房的区域,单价大概在9000到11000左右,这个是目前整个珠海的房价走势。

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