楼市崩盘论可休已！看完5大买房理由竟都无力反驳

　　由于受疫情影响，房地产行业遭受到重创，在春节期间，本应是售楼的小阳春。可是，很多的售楼部销售业绩为“0”，一些大型房企选择降价促销，一些中小房企不堪重创，选择破产清算，一些二手房降价100万都无人问津。

　　实际上，疫情对楼市的影响是短暂的。长期来看，中国楼市仍将保持稳健，“楼市崩盘论”根本站不住脚。

　　2019年底，中央经济工作会议再次确定，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。中央各部委也在贯彻落实“房住不炒”的定位。

　　相关部门提高第二套房的购房门槛，提高首付比例，限制总额等一系列措施。全面落实因城施策，“稳地价、稳房价、稳预期”将成为长效调控机制，这些都将促进房地产市场平稳健康发展。

　　自2018年来，上千家房企破产清算，到2020年很多房企售楼业绩进入“寒冬”状态，各大房企纷纷开启“线上卖房”、“降价卖房”等促销活动。

　　2020年恒大集团开启“线日期间，全国在售楼盘，包括公寓和写字楼，可享受7.5折优惠，3月1日至3月31日期间可享受7.8折优惠。

　　从这可以看出，疫情确实影响了房子销售，从恒大集团的打折时间来看，也就是短暂了的促销活动而已。

　　国家统计局发布数据显示，2019年年末全国总人口140005万人，其中城镇常住人口84843万人，占总人口比重为60.6%。

　　央行货币委员樊纲也表示：“如果“刚需”买房，可以用6个钱包凑够首付的话，建议尽早买房。虽然房价格短期内有下跌可能，城市化的发展能带动房价上涨，特别是一二线重点城市。”

　　这几年来，楼市调控够严的了，但是但市场仍然保持增长态势。2019年全年住宅成交总面积18.9亿方，较2016年增加2%。这说明，买房子的需求量在那里，该涨的还是要涨，调控多是防止炒房。

　　以往，楼市几乎支撑了一些地区30%以上的GDP，而现在，虽然大家都在转型升级，大力发展实体经济。但是，大部分地区在目前甚至未来几年，都无法摆脱楼市经济发展的“后遗症”。

　　据中原地产研究中心提供的数据显示，仅2月份，就有超过60个城市发布了不同程度的房地产调控政策，内容涵盖放宽预售条件、减少企业资金压力、延缓公积金月供以及下调公积金首付比例等政策。

　　近段时间央行再次强调保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续“因城施策”，落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。

　　近年来，房子受到“炒房客”的炒作，把房价推高了，但是，就像“炒股”一样，又有几个人能在“炒股”赚到钱？而这些“炒房客”也必将像“炒股”的人一样，会被套牢。

　　大家看《富爸爸穷爸爸》这书的，就知道作者是如何通过投资房地产致富的。作者教大家通过房地产投资致富的方法不是低买高卖，而是持有房产，然后收租金。