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报告再提房地产重磅定调2022楼市必须回暖……

报告再提房地产重磅定调2022楼市必须回暖……

  支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策,促进房地产业良性循环和健康发展。

  对比以往,今年再提“房住不炒”、“三稳”,重申“因城施策”,强调“租购并举”,提出“保障好群众住房需求”、“房地产业良性循环和健康发展”…

  因城施策也再次重申,这意味着地方在调控上或将又更大的自主权,而不是全国一刀切,毕竟不同城市、行情房价等都不一样。

  实际上今年以来就已经有不少城市,放松了调控并且政策得到顺利实施,不再像去年那样遮遮掩掩“一日游”。

  比如省会城市郑州发布稳楼市新政19条:放松限购、限贷;青岛即墨真的取消了五年限售!新房由拿证满五年改为网签后满五年!二手房满两年即可交易!

  涉及北海、自贡、株洲、安徽省、福州、菏泽、南宁、重庆、赣州、佛山、驻马店、蚌埠、晋中、南通、温州、郑州、宜昌、德州、云南等地。

  在近日的新闻发布会上,郭主席针对房地产金融谈了不少,算是对2021年调控的一个总结吧,同时也给出了今年的方向。

  “去年房价下降,房地产的泡沫化、货币化的问题发生了根本性的扭转,楼市不像以前那么活跃了,但住房还是需要的,特别是租赁住房,装修也还是需要的,做这方面的金融服务很有意义。”

  第一,去年调控取得了非常好的成果,房地产去泡沫去杠杆很不错,不用担心房地产泡沫引发崩盘的问题。

  郭主席还说,“现在房地产的价格做一些调整,需求方面结构产生一些变化,对金融业来说是一个好事,但是不希望调整得太剧烈,对经济影响得太大,还是要平稳的转换。”

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