倾家荡产“住豪宅”，值得吗？

倾家荡产“住豪宅”，值得吗？完美人生沈浪 倾家荡产住豪宅？可能有朋友要问，都住豪宅了，那肯定是有实力的，还用得着“倾家荡产”么？ 其实这是一个“概念差异”，所谓“倾家荡产”，是因为最近市场处于盘整期，很多投资

倾家荡产住豪宅？可能有朋友要问，都住豪宅了，那肯定是有实力的，还用得着“倾家荡产”么？

其实这是一个“概念差异”，所谓“倾家荡产”，是因为最近市场处于盘整期，很多投资客又开始心动了，存着“除了买馒头咸菜之外，钱都放楼市”的心思，觉得自己这一波绝对可以“绝地反击”。

所以呢，我们还是要再次提醒一下大家，从现行的部分远期政策来看，未来几年内，“房住不炒”都将是坚定执行的大方向，与这个大方向背离，多数要“吃亏”。

其实，沈阳本来就是低泡沫的健康市场，过去几年虽然楼市集中补涨，给了很多投资客“错觉”，但2020年起，沈阳各种稳房价的新政陆续出台，市场很快就回到了健康发展的状态，未来几年，住宅的“居住属性”显然会越来越强，而其作为“商品”的投资属性正在肉眼可见的变弱。

综合来看，市场正在回归理性，这个阶段，正是自住型购房者出手的最佳时机，毕竟当前市场状态下，多数项目的品质越做越好，但价格实际上并未有大幅变化，几乎所有楼盘都可以和“性价比”挂钩了。

尤其是最近几个月亮相的新品，首开定价都是非常合理的。至于部分购房者担心自己会不会真的“倾家荡产”，变成“房奴”，其实正常情况下是不会的。因为我们在申请贷款时，银行就会审核申请人的家庭收入，当月供比例占比过高，一般是无法过审的。也就是说，在“保证生活水平”这一点上，其实银行也是有考量的，只要按照正常的贷款流程走，审核通过，就说明问题不大，不会有“接下来30年吃糠咽菜”的情况出现，也不会给自己生活带来过重负担。

所以综合来看，还是那句话，自住可出手，纯投资需要谨慎。

文|韩晓思

|雨薇

10月铁西区最新房价10500元！

倾家荡产住豪宅？可能有朋友要问，都住豪宅了，那肯定是有实力的，还用得着“倾家荡产”么？

其实这是一个“概念差异”，所谓“倾家荡产”，是因为最近市场处于盘整期，很多投资客又开始心动了，存着“除了买馒头咸菜之外，钱都放楼市”的心思，觉得自己这一波绝对可以“绝地反击”。

所以呢，我们还是要再次提醒一下大家，从现行的部分远期政策来看，未来几年内，“房住不炒”都将是坚定执行的大方向，与这个大方向背离，多数要“吃亏”。

其实，沈阳本来就是低泡沫的健康市场，过去几年虽然楼市集中补涨，给了很多投资客“错觉”，但2020年起，沈阳各种稳房价的新政陆续出台，市场很快就回到了健康发展的状态，未来几年，住宅的“居住属性”显然会越来越强，而其作为“商品”的投资属性正在肉眼可见的变弱。

综合来看，市场正在回归理性，这个阶段，正是自住型购房者出手的最佳时机，毕竟当前市场状态下，多数项目的品质越做越好，但价格实际上并未有大幅变化，几乎所有楼盘都可以和“性价比”挂钩了。

尤其是最近几个月亮相的新品，首开定价都是非常合理的。至于部分购房者担心自己会不会真的“倾家荡产”，变成“房奴”，其实正常情况下是不会的。因为我们在申请贷款时，银行就会审核申请人的家庭收入，当月供比例占比过高，一般是无法过审的。也就是说，在“保证生活水平”这一点上，其实银行也是有考量的，只要按照正常的贷款流程走，审核通过，就说明问题不大，不会有“接下来30年吃糠咽菜”的情况出现，也不会给自己生活带来过重负担。

所以综合来看，还是那句话，自住可出手，纯投资需要谨慎。

文|韩晓思

|雨薇

10月铁西区最新房价10500元！

笔仙大战贞子2 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/22151.html