真正适合沈阳人的户型是什么样的？

来源：互联网
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2021-04-12
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随着生活水平的不断提升，如今购房者在购置自住房产之时，考虑的因素越来越多，不仅要求产品所在区域要有发展前景、配套完善程度要适宜居住、产品自身质量过硬，对于所购房产未来能够提供的附加值也有了更高的要求。

因此，从近两年的沈阳购房者置业喜好来看，品牌房企项目越来越受欢迎，究其原因，品牌房企能够为业主带来更多居住附加值以及更好的生活体验。

但是，现在买房的时候你们是否有这样儿的困扰，虽然房子的总面积越来越大，但是每个独立空间却越来越小，除了豪宅外，能够同时满足功能性与舒适性的产品已经很难遇到。

套均面积上涨居住功能性反而下降？

根据数据显示，自2016年起，沈阳新建商品住宅销售套均面积逐年上涨，曾经70-90平米的主流户型如今已被百平米左右户型所取代。

但是我们可以发现，为了顺应市场需求，如今在售新品似乎有一个“通病”，那就是居住舒适度与房间数量反而成了反比。

以当下最受欢迎的百平米左右小三室户型为例，为了追求产品的功能性，很多项目不惜舍弃居住空间尺度，客厅开间被压缩、主卧面积被剥夺，甚至只有接近110平米的户型才能拥有”两卫“设计，这些对于刚改客户来说，最必不可少的条件，被”阉割“之后，功能性与居住舒适性自然大打折扣。

并且，随着房价逐年上涨，越来越多的人将小三室作为首套置业的首选，一个房子可能会住很多年。那么，当下沈阳还有没有，即使面积不大，但是却能兼顾舒适与功能的户型呢？

“沈阳户型”亮相因为了解才更懂你

其实，不是只有品牌房企才能打造出优质的产品，真正了解沈阳人生活习性的老牌本土房企，才更能满足市民对于生活的所有想象。

以富禹地产为例，深耕沈阳17载的富禹地产，便在打造产品之时将自己对于沈阳市民的用心发挥到淋漓尽致。

17年间，富禹地产将优质产品布局于沈城各大区域，在引领区域发展的同时，也收获了众多业主的良好口碑。据调查，富禹新项目成交业主中，老业主再购、老带新成交占很大的比例。

富禹天玺鸟瞰图

如今，在北部最具发展潜力板块-怒江北板块，富禹集团全新2.0升级之作的富禹天玺，不仅在产品打造、物管服务、配套升级等方面令购房者眼前一亮，项目更是根据富禹多年的产品打造经验以及对于沈阳市民生活习性的了解，为业主量身打造出98平米三室两厅两卫“沈阳户型”。

市面上那么多的小三室，为什么富禹天玺98平米户型能被称作“沈阳户型”呢？ 首先，充分迎合沈阳气候，打造双南卧室。沈阳气候特征分明，夏季热岛效应明显，冬季寒冷且漫长，日照时间短且供暖周期长，因此，沈阳人对于光照有了更多的追求。富禹天玺“沈阳户型”打造3.9米南向阳台，与客厅相连，保证了房间内充足日照。主卧套房赠送飘窗，南向三开阳光房，通透采光，提升了业主居住幸福感。

其次，总面积虽小，“大房大厅”仍能实现。“沈阳户型”面积虽仅有98平米，但是屋内每一个独立空间，仍然能保证居家舒适性，3.9平米客厅开间，主卧和两间次卧，装得下三代同堂的幸福，景观独立书房，为繁忙生活增添一丝安静。

再次，两卫设计使日常生活更便利。既然装得下三代同堂，两个卫生间必不可少。富禹天玺双卫设计，在保证其他生活空间充足的基础之上，巧妙的化解了生活中的尴尬。能够有效避免早晚洗漱高峰气，实现卫生间分流，业主生活更加便捷。主卧独立卫生间更是提高了主人的生活隐秘性，生活自然舒畅。

第四，房价上涨，百平米户型也能满足你对生活的所有想象。目前富禹天玺小高均价为9500元/㎡左右，百万总房款，30万以内首付便能轻松拥有“沈阳户型”，这也为刚需，刚改购房者提供了更多优质的置业可能。

富禹天玺除98平米“沈阳户型”外，还为购房者打造了85㎡、117㎡宽景小高以及105~137㎡稀缺洋房，极具性价比的2.0全优户型，势必成为当下购房者的置业首选。

在品牌房企拥有绝对市场份额的环境之下，老牌本土房企项目富禹天玺，为沈阳楼市带来了全新的生活温度，同时也重新定义了刚改新标准，开启北城舒居新纪元。

|雨薇

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