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4.9亿元成交!海口出让两宗商住用地 具体位置→

5月12日消息(记者 谭琦 通讯员 李小妹)5月8日下午,海口市自然资源和规划局挂牌出让2宗国有建设用地,土地总面积为17383.11平方米(合26.08亩),成交总价为49,729.82万元。其中,8家房企参与坡博坡巷片区C-6-15(附-3)地块的竞拍,最终由海南惠南房地产开发有限公司以成交价41408万元竞得。

地块一,位于海口市江东新区起步区CBD(JDQB-A06-20、21、22)地块,土地面积为7430.19平方米(11.15亩),土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比85%,零售商业用地15%),容积率≤3.2,土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,该宗地投资强度指标不低于500万元/亩。该地块要求竞得人整体持有,不得分割转让土地,建成后不得销售,主要用于开发建设租赁性住房,用于开发建设高品质人才公寓,面向中长期进驻江东新区办公的专家、精英、白领等各类高级人才,满足各类人才多层次的住房需求,提供全方位生活服务配套功能。还配建一处居民健身设施,占地面积150-750平方米(建设完工验收综合备案后需无偿移交市政府指定的相关部门);一处生鲜超市,建筑面积约1000-1500平方米。经竞价,由河南鸿宝集团有限公司以成交价8321.82万元竞得。

地块二,位于海口市坡博坡巷片区C-6-15(附-3)地块,面积9952.92平方米(14.93亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率≤3.0,土地出让年限为70年。该地块的投资强度指标为500万元/亩。经竞价,由海南惠南房地产开发有限公司以成交价41408万元竞得。

据了解,坡博坡巷棚改项目范围北临海德路现代花园和耀江花园,东接龙昆南路,南至南海大道,西连豪苑路亚洲豪苑和南沙路。项目启动近5年来,区内城市路网已日益完善,交通拥堵状况明显改善。特别是随着片区的城市更新,商业形态、公共空间建设,以及主题化、特质性商业服务中心已逐步形成,片区居住、生活品位得到明显提升和改善,越来越受到广大市民和企业的关注和青睐。

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  • 编辑:程成
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