链家牵手今日头条 数据解析下一个楼市风口 界面新闻

　　链家网首席营销官宋琦在发布会上称，链家与今日头条将在三个方面进行合作，第一是品牌的合作，第二是用户的打通，第三是数据和内容的整合与共建。在品牌和用户打通上，今日头条app客户端房产频道有入口可以直达链家网看到房源信息。在内容和数据上，链家网的楼盘字典信息、交易数据都会在今日头条上呈现。

　　这可以说是两家数据相关公司的合作。链家网作为一个大数据驱动的全价值链房产服务平台，其楼盘字典已覆盖了30个城市7千套房屋的信息，每个房屋的字段有300多个，具体信息不仅包括哪一年建的，甚至还包括窗户是什么样子。今日头条也是一个大数据公司，抓取每一个用户的使用行为对每个用户画像，对内容画像从而形成一系列标签，然后把内容精准推送到用户面前。

　　在这样的基础下，宋琦称这次合作后，链家将通过内容和数据，与用户形成更多的接触点，精准推送房产信息，提升他们对房产交易过程的认知和理解，降低风险，让决策更为轻松、高效。这也是今日头条答应合作的初衷，其商业产品副总裁刘思齐称，链家在知识型和服务型内容上面会对今日头条是一个非常好的补充，将会对链家网的关于行业的很多理解、知识、数据等精准地推送到用户面前，形成一个很好的服务。

　　另外，此次发布会上，链家网CCO徐东华先生还作了链家与今日头条合作后的第一个作品《城市新主人数据报告》讲解。根据徐东华，从今日头条角度看，城市新主人的群体的购买年龄段都是80后为主，购买的资金大部分来自于父母，北京70%是换房。大家都受过比较好的教育，同时也追求比较高品质的生活。但是，这些“城市的主人”收入的变化永远追不上房价。比较有意思的是，城市新主人还发现了一个被称作“彩虹人士”的群体，比如没有关系的两个男人一起买房。

　　最后，徐东华还对北京市场以及下一个楼市风口城市进行了分析和预测。根据徐东华，目前北京除了延庆、平谷和怀柔，北京的住宅就700多万套，北京七成是换房，还有一成多是投资，剩下的大概只有20%左右是所谓的刚需，买婚房等。同时，徐东华称南京将会是北上深外的下一个风口城市。