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沈北吾悦、万达之后,经开区一个十字路口也将迎来三大“商业”!

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大型商业,是区域的重要配套,也是购房者买房时最关注的要素之一。近年来,沈阳大型商业综合体四面开花,进入“多商圈时代”。8月,位于经开区的沈阳杉杉奥特莱斯广场开业,受到市民的极大关注。

沈阳杉杉奥特莱斯广场总建面13万平方米,引进200余家品牌折扣店,是集购物、休闲、餐饮、娱乐、体验一站式服务于一体的奥特莱斯综合体。随着它的开业,经开区商业配套实现了大升级。近日,经开区又有好消息传来,区域将再添大型商场。

规划调整!经开区添1.6公顷商业用地

2021年9月6日,沈阳市自然资源局发布《中德园D189地块用地调整批前公示》。

公示显示,地块范围东至中央大街,南至用地界线,西至用地界线,北至沈辽路,用地面积约1.6公顷

为优化区域功能布局,丰富沈辽路沿线服务业态。经开区政府申请,将该地块由二类居住用地(R2)调整为商业用地(B1),拟在地块内配建大型商场等商业项目

一个十字路口将迎三大“商业”!

中德园D189地块地理位置优越,紧邻中央大街与沈辽路,与沈阳工业大学仅一墙之隔。

笔者在现场看到,地块并非“净地”,地上主要是一栋4层的建筑,院内目前作为练车场在使用。值得一提的是,地块旁已有两大“商业”。

荣信财富广场位于中央大街与沈辽路交汇处西北侧,整体体量较大,超市、影院、美食广场、酒店等一应俱全。笔者实探时虽正值工作日,但荣信财富广场人气尚可。

荣盛幸福广场位于中央大街与沈辽路交汇处东北侧,地下两层,地上三层。笔者走访发现,一些楼层出现了不同程度的铺位空置现象。

未来,随着中德园D189地块内配建的大型商场开业,中央大街、沈辽路这个十字路口,将迎来三大“商业”!

商业的发展离不开人口的支撑。一方面,作为开发多年的区域,中央大街沿线楼盘众多,居住人口密集。

另一方面,区域内有沈阳工业大学、沈阳化工大学两所高校。大学生群体,可谓是最活跃最有潜力的消费群体。

因此,区域商业未来可期,让我们拭目以待吧!

|大伟

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  • 编辑:程成
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