海南买房须知丨定安房产区域分布特点及房价
定安县是海南省会海口在海南中部的卫星城市,北距海口美兰机场约36公里,具备较好的区位优势。随着近几年城市改造力度的加大,以及市政配套设施的不断改善,海南定安县已经逐渐成为海南中部的宜居之地。
定安全县共有30余个新盘开发,主要分布在县城的塔岭新区、老城区,少部分位于南丽湖风景名胜区。定安在售楼盘价格在5000~9000元/平方米左右,独栋别墅总价450万元-700万元/套。
在基础设施配套方面,临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路,新车站规划在环城北路。交通的便利的缘故,定安塔岭新区升值空间相比老城区要更大,居住环境也比老城区好些。但是,目前塔岭新区的生活配套还在不断完善中,有能力的开发商一般自建商业街。
代表楼盘:吉粮康城(6800元/平方米)、宝安公园家(9500元/平方米)、春阳江城国际(7300元/平方米)。
风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区,目前周边只有少数几个项目,面向的客户群体是高端人群,房价较高。
由定安县房价走势图可知,从2016年12月份到2017年11月份,今年11月份海南定安新房的均价为6,863元/㎡,同比上一个月上涨了1.10%,同比2016年12月的房价上涨了39.50%。
由定安县房价分布图可知,目前定安房价在1.2万元/㎡以内,房价分布占比最多的是8,000元/㎡以下,占比79%;8,000-1,0000元/㎡,占比14%;1-1.2万元/㎡,均占比7%。
定安虽处于海南内陆,但是其交通发达,离海口近,其境内的南丽湖房产一直备受关注。目前,定安不限购,整体房价涨幅有所回落,预计2017年末至2018年初,定安房价走势平稳上涨。
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于是,装修前不做预算导致严重超支;装修后,墙面涂料五颜六色、绚丽多彩,可居住时间长了却头昏脑涨;该买的家具都买齐了,可没过两年就过时了,用也不是扔也不是这些问题成为大多数业主的通病。在施工之前,准业主应该
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- 标签:海南定安买房的缺点
- 编辑:程成
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