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海南各个市县优缺点分析 海南购房攻略 海南购房指南 气候

海南各个市县优缺点分析 海南购房攻略 海南购房指南 气候

  不管在海南的哪个市县买房,首先都要了解该市县的优势及缺点,再结合自己的需求“对症下药”,以下是海南主要市县的地理分析,希望对购房有一定的参考作用!下面由王军带大家进入下面市县的情况分析:

  地理位置:澄迈位于海南的北部,气候比较温和湿润,邻近海口,也是全海南岛含“硒”元素最高的地区,在海口的半个小时的经济圈内优点:海南唯一的“世界长寿之乡”澄迈,或许是最符合“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据,澄迈全县年龄最大的达到113周岁,80岁以上夫妻有896对,90岁以上夫妻有72对。相关研究认为这和澄迈的“富硒红土地”有关,这种微量元素被各类农作物吸收,当地人常年食用,体内“硒”元素含量较高。

  缺点:澄迈的县城金江发展比较缓慢,倒是福山和老城近年发展得比较好。买房的时候多做对比,交通这两年已经得到很大改善。

  人文环境:澄迈毗邻海口,经济发展相对比较快,对外开放程度也比较高,人文素质比较高,没有排外倾向。

  地理位置:海口位于在海南的北部,是海南的省会城市,属于海南的平原地带,海拔都在几十米左右,受南海海洋季风气候的影响,气候相对比较湿润温和。

  优点:海口虽然是省会城市,、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽,日常生活非常便利,老人的吃穿住行医都方便。但房价和物价都比三亚低,城市基础配套的成熟是下面市县不能比的。在医疗方面复旦大学附属华山医院与海口市人民医院签约;上海市第六人民医院签署协议,共同建设海口骨科与糖尿病专科医院,到机场也就是半个小时左右的车程。

  缺点:受地理位置影响,海口的冬天会有一点湿冷,这也要看个人的感受啦。还有就是和许多省会城市一样,海口人口稠密,交通拥挤。

  人文环境:海口是海南的省会城市,经济和中心,人文素质高,包容性更强,没有排外倾向,大多高校都坐落在海口

  优点:海南的“椰子故乡”,文昌是中国第四座航天之城,在东环高铁的带动下,已经融入了海口半小时生活圈内。有的椰林,环境和空气都是没的说的,比海口还要好。

  缺点:文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带,以海景房、旅游地产为主,市区的项目少之又少,且基本生活配套跟不上,不能满足老人的日常生活需求。

  人文环境:文昌跟琼海一样都是华侨数量较多的市县,对外开放程度较高,人们思想较开放,人文素质比较高,当地人非常重视教育。

  优点:靠近海口,生活交通便利。消费水平较低,当地的房价也对来说也比较低。气候宜人,靠海不临海,受台风的影响也比较小。此地富硒,农作物都是富硒食品,对很有好处。

  优点:琼海的定位是“田园城市”,环境生态宜居。当地的治安相对其他市县要好。空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热。国务院特批海南博鳌乐城国际医疗旅游先行试验区,正在如火如荼的快速建设中,目前,国际国内20多家特色医疗与健康机构已经入驻。虽然城市配套不及海口三亚,但老人在衣食住行以及医疗各方面都相当方便。

  缺点:琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,受到海南东南季风的影响,靠海一点的地方相对比较潮湿,但并不是说全琼海都特别潮湿。

  人文环境:琼海是华侨数量较多的城市,从古至今都是对外交流最多的地区,对外开放程度也较高,人们思想也较开放,人文素质比较高,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。

  优点:万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多,万宁的兴隆在地理位置上是海南非常特殊的一个地方,兴隆以南是热带,以北是带,既不像海口那么阴冷,也不像三亚那样酷热,养老的话兴隆一带的楼盘较好,优势是山林环境清幽,温泉入户。

  缺点:劣势是偏远,兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,旅游氛围浓厚,度假优选,生活基本靠楼盘自身建设的配套,是否适合长久居住因人而异。

  地理位置:陵水位于海南的南部,临近三亚,受地形的影响降雨量相对较少,相对市县要干旱一些,属于半干旱半湿润地区,但是靠海,海产资源丰富,

  优点:陵水的气候与三亚无异,冬季气温高是优势,但城市配套一般,县城的房子价格比三亚低一半左右,但是最近几年各大地产在清水湾、香水湾开发房产,现在的基础生活设施也越来越完善,生活配套可以说是应有尽有,陵水的清水湾和香水湾商圈到三亚只有半个小时的车程距离。

  缺点:陵水与文昌一样主打海景豪宅、高端旅游地产,日成交均价可与三亚一较高低,但是适合普通家庭作为养老之用的房子较少。

  人文环境:陵水毗邻三亚,经济发展相对比较快,也是旅游度假的热点城市,对外开放比较早且民风淳朴

  气候:由于地处北回归线以南,气候属热带岛屿性季风气候,高温多雨,冬天严寒,干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥。年平均气温25.2℃。

  优点:五指山素有“华夏养生之都”的美名,市区海拔328.5米,是海南省海拔最高的山城,水质和空气质量是海口三亚不能比的。牛岭隔断了来自的寒流,又有大面积的植被降温,夏季最高气温不超过31度,夏天来这里居住是最舒服的。

  缺点::交通不便是硬伤,出入五指山都是盘山路,很不方便。冬天日夜的温差比较大,相对比较冷,适合夏天度假。

  优点:从三亚坐大巴大约1个半小时,保亭处于牛岭以南,冬季气温与三亚相差无几,较北部要更温暖,雨水也没有东部市县那么丰沛,此外这里有天然温泉。保亭房价相对三亚、陵水要便宜很多,要是短时间在这里居住养老也是不错的选择。

  人文地理:该市县虽然不是很富有,但是卫生是全省有名的,也是全国的卫生县城,市区的街道看着非常整洁干净。

  气候:热带季风气候,年平均气温20.7-24.5℃,冬季气温与三亚相差无几,较北部要更温暖。

  地理位置:位于海南的南端,与马尔代夫、夏威夷都属于北纬18度,冬季温度是全省最高,由于受地形分布的影响降雨量相对较少。

  优点:位于祖国最南端的城市——三亚。无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,长夏无冬不可多得的避寒圣地,景点也多,是国际旅游的热带胜地,城市配套齐全,医疗解放军总医院(301)海南分院已经建成,交通便捷,面海靠山,海景、沙滩资源也相当丰富,“海南是中国的,三亚是世界的”名不虚传。。而且三亚冬季温度是全省最高的,是避寒圣地。王军建议:对于有一定经济实力的朋友可以考虑在三亚购房养老。

  缺点:房价堪比北上广,物价高。因为靠海,空气潮湿,对于患有风湿病的老年人来说要尤为注意。王军建议买三亚市区的房子,潮湿的情况会有改善。夏天太过炎热,如果你淘气的话真的会晒掉一层皮的。一到冬天,人非常多,非常挤,三亚的老人比年轻人还要多,被吐槽为“东北第四省”。

  人文环境:三亚是热带旅游城市,外地人口居多。且大多数外来人口人文素质都比较高,包容性较强,没有排外倾向

  优点:乐东是个背山靠海的县城,年平均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,但有一点可以确定,乐东的夏季温度比三亚更舒服。此外乐东生活成本非常低

  气候:热带季风气候,均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,冬季暖和,较干爽。气候和三亚类似,属于热带海洋性气候,不潮,不闷,适合北方人长期居住。

  优点:冬季气候为海南全岛最干爽,低温偶尔13度左右,高温在26度左右,偶有大风,尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。

  优点:儋州的是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。

  缺点:不足的地方也是当地人反映的治安问题,且当地目前交通尚不甚便利,发展相对落后,配套设施不完善,该地区相对来说暂时还不适合养老。

  人文环境:虽然海南本地人对当地民风问题颇有微词,但是偶尔有带朋友去看房,发现儋州人们还是比较豪爽

  地理位置:临高位于海南的西部处于省会城市海口的生活圈内,毗邻琼州海峡,拥有绵延的海岸线,属于海南的平原地带,海拔都在几十米左右。

  优点:临高是海南西线的一个滨海小城,这里百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。其他优势是少受台风影响,湿度没有东部大,房价方面是属于价格洼地。

  缺点:不足之处是海南本地人对临高的民风问题颇有微词。人与人相处,小编认为临高人们还是很实在的。另外临高县城配套相对欠缺,但是最近这几年也在慢慢改善。

  人文环境:临高客家人居多,民风相对要豪爽一些,经济发展相对比较落后,但是最近几年也慢慢对外开放,加上政府对西部开发的大力支持,目前经济已经有很大的转变。

  气候:东南海洋季风从琼海、文昌一带登陆,一路北上畅通无阻,气候相对比较湿润温和,年平均气温24℃。

  王军相信大家看完以上海南各个市县的利弊分析,大家心里有适合的宜居地了吗?王军一直主张大家来海南购房没有最好的房子,只有适合自己的房子才是最好的。

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  • 标签:海南东方市气候缺点
  • 编辑:程成
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