海南楼市泡沫破灭潜在的新房供应量需要去消化

考虑到房地产市场的地域性特征明显，而异地置业人群对遥远的海南市场又缺乏真实的信息渠道，我们将《第一财经日报》的相关报道呈现于此，意在为我省居民异地置业提供参考。

一位房企海南负责人直言：“我们在三亚的一个项目基本是成本价，但与往年相比仍销售缓慢，如果继续下调价格则会陷入亏损。”

在国内多个城市出现房价回调的岁末年初，海南楼市却出现价格血拼，市场变化显然更快于购房者的思维调整。从三亚到海口，尤其是澄迈、陵水、文昌等市县，开发商开始以低价冲击市场的新开盘项目层出不穷，在售老盘甚至以6.4折价格“跳水”。

【2012中国最具幸福感城市出炉 一线城市榜上无名】经活动组委会评审确定，获评“2012中国最具幸福感城市”的是，十个地级及以上城市杭州、成都、宁波、南京、天津、、无锡、长沙、西安、南通；十个县级城市江苏张家港、江苏太仓、浙江余姚、重庆永川、浙江慈溪

开发商争相套现离场，是，更是无奈。在海南楼市年初即上演价格血拼的背后，是海南楼市居高不下的库存，以及可供10年消化的供应量。

椰风海韵，诗意栖居。曾几何时，像候鸟一样到阳媚的海南去过冬，享受阳光沙滩的诗意生活，可以说是多数北方居民向往之至的度假、养老方式，也由此催生了海南诸多面向异地置业人群的房地产项目。

潮水退去，裸泳者遍地皆是。2010年国际旅游岛利好急剧催生的海南房地产泡沫，在两年之后渐渐破灭。

尤其是在2010年海南国际旅游岛规划经国务院批准这一利好刺激之下。海南房地产供应泡沫和价格泡沫相互助推，如今，海量供应压顶，海南的房地产泡沫也终于到了破灭的时候。