房价涨幅前10揭晓：或楼市泡沫破灭不归

涨幅居前十位的城市依次是：东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、、南京。东莞升幅达6.72%、惠州6.05%，高于一线城市。住宅价格同比上涨的城市个数为43个，较2月增加3个。其中，深圳上涨57.16%，居首位，涨幅较2月上升4.61%；东莞、惠州、、上海涨幅在20%-25%之间；苏州、珠海等9个城市涨幅在10%-20%之间；赣州、厦门等8个城市涨幅在5%-10%之间；柳州、汕头等21个城市涨幅在5%以内。

在的房地产去库存化政策下，在一线城市及部分城市房地产市场疯狂，市场预料这些城市可能出台新的房地产调控政策下，3月份中国的房地产销售面积创下历史上单月最高纪录。

中国指数研究院的报告指出，3月份百城房价指数环比、同比涨幅都有明显扩大。而深圳、上海、苏州等热点城市房价涨幅最大；其周边东莞、惠州、昆山等涨幅次之。还有有数据显示，今年前2个月深圳、、上海二手住宅同比涨幅分别是：52%、25.7%、17.4%，都已经均超过纽约在次贷危机爆发前的最大一年房价上涨15.4%的涨幅，深圳已接近东京在90年代房价暴跌前的最大一年涨86%的涨幅。

易居研究院在4月1日公布其针对30修正城市调查。数年显示，在今年3月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为2,563万平方米，月增长133%，年增长82.9%。其中杭州增幅居首，高达322.1%；天津次之，增幅达260.7%。随着房地产市场的回暖，万科、恒大等龙头房地产企业在第一季度的销售额都创下历史最高水平，分别为725万、670亿元。

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在住房销售创历史记录的同时，国内各个城市的房价也快速飚升，甚至于一线城市出现了房价上涨疯狂。中国指数研究院发布的3月份中国百城楼价指数显示，全国受监察的100个城市3月份新建住宅平均价格为每平方米1,1303元，环比上涨1.90%，涨幅较上个月扩大1.3%。