前11月海南楼市均价9860元平米 去库存效果明显2016年12月29日

按构成分，建筑工程投资及土地购置费回落，安装工程投资保持较快增长。1-11月，房地产开发投资中建筑工程投资1032.07亿元，增长10.5%，增幅比上年同期回落2.9个百分点;安装工程投资169.44亿元，增长40.5%,增幅比上年同期提升48.3个百分点;土地购置费251.10亿元，下降23.0%，增幅比上年同期回落123.1个百分点。

房地产投资平稳增长但增速回落

房地产开发投资保持增长同时，房屋建设规模不断扩大，但增速同比回落。1-11月，房屋施工面积8534.34万平方米，增长4.1%，增幅比上年同期回落7.4个百分点，比上月提升0.4个百分点，其中新开工面积1536.74万平方米，增长1.5%，增速由负转正，增幅比上年同期回落8.7个百分点，比上月提升4.7个百分点。销售市场仍保持快速增长今年来，全省房屋销售面积增速均保持40%以上良好态势。1-11月，全省房屋销售面积1309.35万平方米，增长44.6%，增幅比上年同期提升40.2个百分点;销售额1290.98亿元，增长51.2%，增幅比上年同期提升46.7个百分点。按房屋性质看，现房及期房销售双双保持快速增长。1-11月，全省现房销售面积370.66万平方米，增长43.8%，增幅比上年同期提升2个百分点;销售额351.93亿元，增长64.5%。期房销售面积938.68万平方米，增长44.9%，增幅比上年同期提升50.4个百分点;销售额939.05亿元，增长46.8%。销售价格稳中有升去库存成效明显今年以来，全省房屋销售均价均在9800元/平方米左右，价格始终保持平稳态势，有效地促进全省的房屋销售，达到去库存的目的。1-11月，全省房屋销售均价9860元/平方米，增长4.6%。1-11月，全省房屋待售面积1271.36万平方米，下降4.5%。其中住宅待售面积1035.52万平方米，比上月减少10.49万平方米，下降6.8%，住宅待售面积的减少，是带动全省房地产去库存主要因素。免责声明：本文仅代表作者个人观点，与环球网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。

海南房价运行平稳销售面积激增

商报讯(记者臧会彬)12月16日，记者从海南省统计局获悉，2016年1-11月，海南省房地产开发投资继续保持平稳增长，房屋销售面积仍保持高速增长，新开工面积增速由负转正，待售面积增速由正转负，去库存效果明显，房地产开发呈现平稳健康发展态势。

房地产开发增速同比回落

2016年1-11月，海南省房地产开发投资完成1582.44亿元，增长2.8%，增速比上年同期回落20.6个百分点，比上月回落1.4个百分点。

前11月全省房屋均价9860元/平米增长4.6%