经合组织：楼市泡沫已快到破灭零界点_楼市泡沫破灭开始

经济合作与发展组织(OECD)总体看好经济的发展。但经合组织对房地产市场发出了严厉：“房地产价格、房地产投资和家庭债务居高不下的情况，会给金融系统稳定性带来风险。”亚太经合组织在报告中称：“对于房地产市场无序情况的调整，将会存在风险，特别是在房价居高不下的和市”。

目前，国内的房地产市场具有高度的分散性，而多数中小城市的房地产价格处于相当稳定的水平，也没有超过基本面（收入和房租）。在抵押和住房公司(CMHC)的，15个人口比较稠密的大城市中，10个城市出现房地产价格高估的迹象，有7个城市出现过度开发适度或强烈的。

在一份单独的提示中，经合组织经济部门的负责人彼得贾勒特(PeterJarrett)，对的房地产泡沫给出了一个特别的说法——有多少需要的家庭债务，就有多少金融系统的风险。

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经合组织还称，过度开发将会导致供应过剩。而供应过剩将会产生非常“无序”的房地产市场调节。目前，在经合组织所有国中，国内房地产投资在其P总值中的占比份额是最高的。随着房地产投资在P总值中的占比逐步增加，当金融危机出现并造成繁荣结束时，房地产价格也会出现急剧下降。

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和讯网消息经济合作与发展组织(OECD)在周三(11月30日)发布的全球经济展望报告中，经合组织对房地产市场发出了严厉：“房地产价格、房地产投资和家庭债务居高不下的情况，会给金融系统稳定性带来风险。”