海南游艇入户别墅(海南私人游艇码头别墅)

海南购房：400万内近海小别墅，配套成熟，度假首选

01一一海南的房价

在全岛限购一周年后，海南的房价如何？

根据海南统计公报公布数据显示，2019年一季度海南整体成交均价达到17026元/㎡，而2018年同期的海南整体成交均价14827元/㎡；

对，你没有看错，在全岛限购一年后，海南的房价不跌反升，比18年同期房价至少涨了15%左右；

这还是在最严限购、限贷、限价加持下的涨幅，如果没有这么严格政策的调控，海南房价的涨幅，我想不用我多说，大家也都预测的到；

所以，想买海南，不要等，看好了就下手，房价涨幅不等你，优质的房源也不等你，没有新增供应的情况下，海南的好房源真的是卖一套少一套；

今天给大家推荐的项目是华润石梅湾；

石梅湾，在17年的时候，米宅做过团购，相信大家对石梅湾应该都不陌生；

石梅湾，环境、气候、沙滩、大海都非常美，体验非常好，被评为海南最美湾区，是海南低调奢华有内涵的湾区之一；

很多客户都问过，石梅湾和清水湾，米宅都推荐，这两个地方怎么选？

这两个湾区都很美，都有大家想要的沙滩、大海和气候，也都很适合在海南投资、养老、自住，想在海南买房，选哪个都不会错！

但是清水湾和石梅湾的美是不一样的：清水湾人多、热闹，适合度假也不甘寂寞的群体，而石梅湾人少，清净，适合度假、养老就想要安静、人少的地方的群体；

同时，石梅湾湾区仅华润一家，独立开发，独立规划，华润自有体系全配套引进，基本上自成体系生活湾区；

所以如果，你不差钱，来海南就是为了清清静静的度假、养老，石梅湾是最佳选择；

02一一石梅湾的理想生活

华润石梅湾很适合生活！来了就开启了真正的度假生活！来了，就不自觉的放慢了脚步！

早晨，去业主食堂吃个早饭，然后沿着万年青皮林，一家人手拉着手，头顶蓝天，满眼皆绿，在鸟叫声的包围下，在徐徐微风的吹拂下，悠闲散步，忘却烦恼；，

上午，乘帆船出海，感受乘风破浪带来的刺激，到加井岛，或和身边人畅聊人生，又或者什么都不做，静静地躺在甲板、沙滩上，享受着属于自己的海上慢时光；又或者在加井岛浮潜，与鱼共舞；

中午，去九里润街，吃火锅、吃海鲜、吃川菜，各色美食等着你来大快朵颐；

下午，去海边的凤凰九里书屋，点一杯香茗，捧一本喜欢的书籍静静翻看，伴着海浪声，伴着孩子在海边奔跑的欢笑声，一切都十分美好；

晚上，或沙滩上，或在阳台上，放上一杯酒，听风吟潮诵，在音乐中晃晃悠悠，悠然进入梦乡；

这里就是华润石梅湾，来这里看山，看海，看云卷云舒，将工作和琐事置于脑后，扎进柔软的大床上，蓝色的大海，柔软的沙滩，将头脑放空，用心去呼吸石梅湾的空气，感受海浪的声音，感受理想的生活！

03一一华润石梅湾项目信息

了解米宅的粉丝都知道，华润石梅湾九里是米宅前期多次考察，到现在都一直在推荐的项目，18年的时候华润石梅湾可售房源很少，所以19年房源释放，立刻推荐给大家：

1一一石梅湾

一方面在于环境的绝对优质；

石梅湾是海南那么多湾区中最吸引我们的湾区之一；

石梅湾拥有丰富的原生态自然资源，概括就是山、海、林、溪、岛；

石梅湾三面环山一面向海，拥有1700亩的万年青皮林自然保护区，有改善湾区小气候的作用；

另外6公里的纯净沙滩，湾区专属15.5公顷的加井岛在海南也不多见；

另一方面：央企华润，底气十足，有实力，有能力，有经验；

2一一政策支撑

生活中，我们有时会感觉莫名的心烦。然而，心烦的时候，最好的是沉默。因为，心烦是自己的，不是别人的；是偶然的，也是必然的；心烦，只是人的一种心情，不是人的一生!

石梅湾度假区项目是海南省十一五重点项目，总体面积为12平方公里，重点项目包括度假公寓、别墅、五星级度假酒店、九里润街、凤凰九里书屋、游艇会及与之配套的海上活动设施等。

所以，石梅湾未来不会缺人气；

3一一位置

石梅湾位于海南东线的东南部万宁市石梅湾度假区，沿东线高速从海口/三亚出发，行驶至155出口——兴隆/石梅湾出口，延指示牌向海边方向行驶约两分钟车程即可到达华润石梅湾九里。

4一一交通

到三亚：环岛高铁45分钟，自驾1个半小时；

到海口：环岛高铁1个小时，自驾2个小时；

石梅湾有业主班车到万宁高铁站、万宁市人民医院、三亚、兴隆，同时市政8路公交车经过项目；

5一一配套成熟

华润石梅湾配套已经非常成熟，各项设施都已经投入使用；

艾美酒店2008年已经开业，威斯汀酒店于2016年底投入使用；

213泊位的国际游艇会，2013年5月正式开业；

年龄越大越是发现能当朋友的人越来越少都是带着面具做人。有些人你总把他放心上当成你最好的朋友但人家未必觉得你是真朋友。呵呵也许我本来就很失败。

2万平方商业，九里润街，已经开街；

凤凰九里书屋，已连续举行67期公益读书分享，2017年海南省文化广电出版体育厅授予海南最美书店，2018年中国新华书店协会授予中国最美新华书店；

华润万家超市，在春节期间周边唯一有茅台飞天和哈根达斯的超市▼

药房

▼华润UCC医疗中心▼

业主餐厅▼

九里润街太平洋咖啡▼

各色美食、KTV等

04一一在售项目信息

目前华润石梅湾在售的是：二期的别墅，三期的高层；

高层和别墅，优先推荐别墅，别墅更稀缺，度假体验感更好，而且总价算下来，高层和别墅不差多少；

1，二期别墅

在售套数：253套

交房时间：2021年10月31日

精装修标准：4000元/平米

二期别墅规划图▼

G户型，面积119-126平米，赠送约128平方，地上两层，地下一层，三室两厅三卫；

推荐理由：目前在海南，400万以内的别墅，尤其是像华润石梅湾这样的近海别墅，非常稀缺，卖一套少一套；

样板间实景

2一一 三期高层

容积率：1.10

绿化率：60%

户型：64㎡一室/82㎡两室/108㎡三室

价格区间：19000元/㎡ —25000元/㎡

梯户比：2梯6户

交房时间：预计2020.10.31

交付：精装交付

推荐理由：高层可以看海，均价2万3左右，目前海南凡是能看海的高层均价基本都在2万6、2万7，华润品质不错，能看海，还有小户型，均价只在2万2、2万3之间；

64㎡一室一厅一卫

82㎡两室两厅一卫

108㎡三室两厅一卫

样板间

项目实景图

05一一总结

对于海南和石梅湾，说过很多，总结几点：

1.海南购房，优选大品牌，华润石梅湾，华润，央企，且片区内华润独家开发，自成体系；

2.石梅湾被称为海南最美湾区，占有核心资源，环境气候一流；

3.石梅湾有价差，看海高层，均价2万3，而目前海南能看海高层项目不多，均价大都在2万6、2万7，性价比高；

4.配套已经成熟，比如华润万家超市、九里润街、华润凤凰医疗、太平洋咖啡等都已正式投入运营；

5.海南所有优质湾区内，总价不超过400万的小别墅，价格真的不高，同品质项目几乎很难找到此种产品，所以华润石梅湾房源一放出，基本很快就能卖完；

06一一关于购买

如果你有在海南的购房意向，华润石梅湾目前是性价比很高的项目，首选别墅，不想买别墅就买有价差的看海高层，不要再等啦！

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