在沈阳买学区房之前一定要“整明白”的几件事！

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每年5月份开始，各种入学要求、升学政策、学校建设等各种新消息接踵而来，教育资源配套问题跟不上更是年年爆发。对于在沈阳置业的家长，孩子幼升小、小升初都需要注意哪些问题呢？

01

户口、落户年限是硬性要求

目前沈阳大部分学校都要求“人户合一”，同时从2021年开始要求全家户口落户要满3年以上。

1、人户合一

房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一；房主为父母与父母同户同住（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同户同住）。

也就是说家里3口人的要在一个户口本上，根据20年学区划分政策，除了于洪、苏家屯、沈北部分非学位紧张区域（不排除今年调整），每三年只有一个学位，所以在购买学区房之前，要查好3年之内这个房子之前有没有孩子用过学位名额，如果用过了，就算学区房到手了，孩子还是上不了热点学校。

2、落户基本都要求满3年以上

从2021年开始沈阳大部分中小学入学要求落户满3年以上，沈北、铁西、于洪热门学校要求更为严格，不排除热点学校学位日趋紧张，未来政策更加严格。

介于落户时间要求，选购学区房需要把手续办理时间计算在内，基本上需要在还是2岁半就要开始准备，这是在各项手续顺利的前提下。

3、不符合要求的按相对就近原则，回避学位紧张学校进行分配。

根据此前的义务教育学校招生入学日程来看，一般6月就会完成小学毕业生普查、跨区升学登记工作。8月会公布新的学区划分方案和招生计划。具体的学区划分、要求还是要以2021年公布的为准。

02

户口不在沈阳又想在沈阳上学怎么办？

凡在沈阳租赁住房的非本市户籍家庭（含辽中区、新民市、康平县、法库县），在符合相关规定的条件下，均可享受子女教育、就业扶持、社会保险、计划生育、住房保障、户籍管理等方面的公共服务和权利。

1.随迁适龄子女入园

沈阳市幼儿园在遵守《幼儿园工作规程》和城镇住宅小区配套幼儿园等相关规定的前提下，实行自主招生，外来人口适龄子女与本地适龄儿童享有同等待遇。

2.随迁子女入学

沈阳市现行以居住证为主要依据接收外来人口子女入学，根据居住证及其他相关条件，由公办学校接收，免试就近入学。外来人口子女与本地学生混合编班，在学籍注册、学习考试、评优评先等活动中一视同仁

3.住地管区

公安派出所办理了居住登记的承租人随迁子女，可以在沈阳市报名参加中考，并与城市考生享受同等待遇。

4.参加高考方面

凡在沈阳市具有高中阶段三年完整学籍、实际学习经历和初始学籍，父母在辽宁省具有合法稳定职业和居所，经审核合格后可在沈阳市参加高考。

03

选择私立可以借鉴去年的招生情况

从2020年开始，沈阳民办招生全面实行电脑派位，电脑随机录取工作依据招生计划公布的学校顺序，按照第一志愿和第二志愿依次录取。

对于派位家长更关注的是没派上还能否回学区？从去年的政策来看是可以，但这个问题参考其他省份需要分两种情况来看，一是派上了不想去，想回学区；二是没派上，回学区，有些省份第一种情况已经不允许再回学区，沈阳今年会不会做出大的调整还需官方公布。

幼升小情况汇总：

小升初情况汇总：

2020年沈阳市共有33所民办学校招生，招收小学一年级新生的民办学校19所，招收初中一年级新生的民办学校有28所。

从上面的数据来看，育才双语、省实验中学、尚品等一些我们熟知的热点私立名校，这些学校报名人数远超招生计划数。不过大部分学校报名人数都小于招生人数，整体来看私立中签率还是可观的。

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