海南房价(海南房价走势图)

 

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2022年第1季度海南房价地图出炉：海口房价约15661元/平，同比下降…

近两年，海南房地产市场平稳运行，2021年全省房地产市场逐步复苏，全年海南房屋销售面积同比正增长；2022年依然延续稳定发展态势。

海南省统计局数据显示，2022年1-2月，海南房屋销售面积超过100万平方米，同比增长约3.5万平方米，实现连续两年前两个月房屋销售面积增长成果，而整个第1季度销量也保持正增长。

据『海居君』综合统计局数据，2022年第1季度海南全省房屋销售面积168.32万平方米，同比增长约3.2%，销售额约285.92亿元，同比下降约3.3%，折合销售均价约16987元/平方米。

其中，海口房屋销售面积79.7万平方米，同比由涨转跌，下降约3.1%，主要原因在于3月份受房地产市场整治大环境及疫情短暂影响，房屋销量出现下滑，当月销售面积同比下降约10.5%。

看看2022年第1季度海南房屋销售面积情况。

销售面积分区域看，与前两月相比，东部地区房屋销售面积同比增幅扩大，而中部地区、西部地区的销售面积同比继续下降且降幅扩大。

东部地区销售144.04万平方米，同比增长约7.8%，增幅扩大0.9个百分点；而中部地区销售4.23万平方米，同比下降5.0%；西部地区销售面积为20.05万平方米，同比下降高达20%。

销售面积分市县看，除三沙市、琼中县外，海口市、五指山市、陵水县、定安县、白沙县、儋州市、澄迈县等7座城市销售面积同比下降。

后五座城市今年前两个月销售面积同比也是下降状态，其中定安县、白沙县、儋州市今年第1季度销售面积同比下降幅度与前两月相比有所扩大。

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今年第1季度，三亚市、万宁市两座城市房屋销售面积同比增长均超过50%；保亭县、乐东县等两座城市销售面积同比增长幅度均超过30%。

2022年第1季度房屋销售面积同比增长绝对值超过10000平方米城市仅为三亚市、万宁市，增长值分别为11.53万平方米、2.91万平方米。

2022年第1季度海南房屋销售均价方面，全省各市县(除三沙市、琼中县外)，依然有九座城市同比下降，包括海口市、三亚市、文昌市、琼海市、万宁市、白沙县、东方市、澄迈县、临高县。

与前两个月数据相比，上述九座城市仅白沙县是新晋同比下降城市，第1季度白沙县房屋销售均价约为7848元/平方米，同比下降约16.3%。

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销售均价同比下降幅度较大的是万宁市，该城市今年第1季度房屋销售均价约12911元/平方米，同比下降约28.8%，或与销售高端物业减少有关。

其他8个市县房屋销售均价同比有所上涨，保亭县、五指山市、陵水县等三座城市房屋销售均价同比涨幅均超过20%，涨幅领跑其他城市。

数据显示，2022年第1季度海口房屋销售金额约124.82亿元、销售面积79.7万平方米，折合销售均价约15661元/平方米，而今年前两个月均价约15779元/平米，下降了约118元/平米方。

说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。

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