淮安主城494个二手房小区挂价曝光！6成以上在跌！最高下跌…

　　目前板块中很多“学区房”的价位也很合理，有需要的买房人不妨可以多看看，有合适的房源是可以考虑入手。

　　在老城区中，重点“学区房”的价格依然坚挺，价格也是淮安楼市中天花板的存在。其中老清浦的华城小区长期霸榜老城区最高价格，挂牌均价46714元/㎡。

　　10月水渡口板块的二手房市场相比前两个月下降的小区增多，39个统计小区中有30个都是下跌，只有7个是上涨，2个持平。

　　整体看下来，水渡口板块的二手房房价也比较的适中，少有挂价离谱的小区，另外据了解，水渡口板块的新房市场，润府预计将在本月内首开！感兴趣的买房人可以关注起来了！

　　南部新城此前大火的淮府项目，近期迎来了部分房源交付，目前网站上已经有了挂价，为12702元/㎡，相对还是比较高的。

　　数据来看，叶与城小区10月挂牌均价10153元/㎡，下降幅度↓17.63%，板块最高；而叶与城西区10月的挂牌均价是13669元/㎡，涨幅↑7.65%，也是板块最高。

　　一直以来，淮阴区都是淮安楼市很稳定的一个区域，10月份板块的小区价格走势如何？一起来看一下。

　　先看淮阴区盐河南板块，在统计的54个数据中，呈跌幅的小区有28个，上涨的只有10个，持平的有16个。

　　房价上，板块中的高层没有挂牌均价超过1.3W/㎡的小区，甚至还有不少价格低于1W/㎡的小区。

　　再看淮阴区盐河北，大部分板块小区的二手房价格低于1W/㎡，数据显示，该板块中上涨小区为10个，下跌小区是13个，几乎持平，这在淮安二手房市场中是独此一份。

　　该小区从今年7月份开始一直在涨，而且涨幅惊人，7月份的挂牌均价是10610元/㎡，如今10月份已经到15625元/㎡！很特别的存在。

　　在开发区中部板块，小区下降的数量较多，与淮安二手房的整体趋势相似，76个小区，下降的有37个，上涨的16个，持平的23个。

　　最后来看一下淮安区，本次淮安区一共统计了73个二手房小区，其中有49个下跌，10个上涨，14个持平。

　　数据来看，淮安区的二手房价格保持在淮安楼市适中的位置，既没有生态新城、水渡口这么高，也没有徐杨板块、淮阴区盐河北这么低，并且淮安区二手房涨跌幅度相对较小，比较的平稳。

　　以上，是淮安主城各大板块10月份二手房小区的挂牌均价信息、涨跌幅度，大家有什么想法和观点，也欢迎留言讨论！返回搜狐，查看更多