最新数据！2月70城新房房价环比总体上涨！楼市行情凶猛启动了！

　　3月16日，国家统计局发布了2月份70个大中城市房价变动数据。根据简单算术平均计算，2月份全国70个城市新房价格指数环比上涨0.3%，同比下降1.9%。

　　这是继2021年9月70城新房价格指数转为负增长以来，首次转正，充分体现出楼市正在走出下滑区间，重回复苏通道。

　　具体房价信息中，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读时表示，2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比1月份分别增加19个和27个。

　　这意味着，近8成城市新房市场重回上涨区间，过半数城市二手房价格开始上扬。这也是2021年7月以来房价上涨城市数量最多的一次。

　　业内人士认为，从数据来看，房价环比上涨城市大幅度增多，市场触底复苏的态势已表现非常明显，部分城市已经明确进入“小阳春”。

　　短期内，银行会根据上面指示对房地产提供源源不断的资金支持，比如去年的金融三支箭，比如前不久的房地产证券私募。

　　只要优质开发商活着，就能保证库存，保证群众刚需、改善的买房需求得到满足，今年的基调就是刺激消费需求，而房地产消费占大头。

　　第一名是万科，纳税754亿，碧桂园第三，龙湖第七，新城第八，第九名恒力和第十名美的也都是有房地产业务的。

　　原材料的价格上涨，表面了厂家对建筑业信心恢复，同时也变相推动了新房建安成本的上涨，这些都会反映在新房的价格上。

　　在银行不断放水刺激下，刚需开始有信心用杠杆，改善有钱了开始换房，越来越多的人需求正在被激发。

　　那后续行情会走高到什么程度？看两个指标：一是二手房的成交量，金三银四马上来了，如果一二线城市继续保持月均一万套以上成交，那这波行情跑不了了，程度堪比2019年。二是看土拍市场，只要房企肯重回土地市场扫货，政府稍微松动下地价限制，地价必然被抬高，地王出现。

　　土地热度从一线传导到二线，再是强三线，届时就会量价齐涨，真正标志着楼市火起来了！返回搜狐，查看更多