东莞楼市
日前,东莞放松了楼市限购措施,临深片区再次吸引了许多深圳客的关注,这或许也是粤港澳大湾区楼市的写照之一。不过,有数据显示,经历了数年的调控,临近深圳的东莞二手房房价已经回到了2020年上半年的水平。位于凤岗的一家中介门店负责人说,东莞新政后的半个多月来看房客户明显增多,其中有接近一半是深圳客。(证券时报)
东莞市住建局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(东建〔2022〕4号)》,出台楼市新政。新政明确:商业银行要执行好差别化住房信贷政策,合理确定商业性个人住房的首付款比例和利率。将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让。对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭,允许其新增购买一套商品住房。解决“一房多证”历史遗留问题,对居民家庭持有或购买“双(多)证房”但实质作为一套住房使用的,在核验购房资格时,该“双(多)证房”视作一套商品住房。
继21日公布楼市限价政策后,东莞市发改局、住建局、房管理29日夜间发布了《关于加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》,对“限价令”中新房首次备案进行了明确说明,规定新建商品住房项目首次申报房价备案的,申报均价应不高于前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的20%(含);高于20%的,须提交备案价格申报说明。
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- 编辑:程成
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