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小白了解楼市第一步:拒绝各种自封砖家的鸡汤搬运文

小白了解楼市第一步:拒绝各种自封砖家的鸡汤搬运文

  给你说全国楼市的人,自己都没有去过几个城市。不同城市楼市区别相当大,所以吹嘘全国楼市的人,百分之百是水军。笔者凭良心说,真说楼市专家,可能只有炮哥一个,其余的都是扯淡。这个院也好,那个院也罢,预判全国楼市,照样折戟沉沙一大堆。

  2 凡是自封什么专家,可以带你实操的,不离十是水货真正了解楼市的人,才知道楼市有多复杂,才了解楼市有多善变。所以,真正了解楼市,并且具有很高见解的人,从来都不敢说自己是什么专家,更不敢说带网友实操之类的话语。有句俗话说的好:整桶水不响,半桶水响叮当!越是自我标榜高大尚,越是胸无半点墨;越是自以为是吃透的,越是肤浅表面。

  3 只谈数据,没有自己独有思维,是还没认识到楼市的深刻复杂性文章也好,视频也罢,如果只是列举数据政策等,不过是个行尸走肉的搬运工而已。笔者曾经仔细总结过,关于中国楼市,目前有两个维度的阐述。目前来看,主要是从经济学角度来分析。然而,如果单纯从市场经济数据来分析楼市,结果会发现,无数次被打脸。这也就是以前所谓的许多专家学者,被现实啪啪打脸的原因所在。所以,如果谁看似给你例举了一大堆的数据,然后下判断。都没有自己关于楼市的逻辑分析,十有都是扯淡。

  4 凡是什么粉丝问答解疑,自娱自乐的,不过是骗子而已小白们根本不知道,同样一套房子,单纯是判断不出好坏来的。只有对应到不同的人身上,才能判断是好是坏。所以,凡是三言两语就所谓的解答了问题的人,百分之一百自己也是啥都不懂的人。楼市中的问题,可以毫不夸张的说,没有一个问题是三言两语能解决的。哪怕就是单纯的问一个盘的好坏,也不是几句话就可以概括。笔者说了,即使是询问一个盘的好坏,最开始要知道自己真正需求,其次要对比同区域相似几个楼盘,最后才是分析楼层户型等。所以笔者奉劝大家,凡是文章中出现那种所谓的粉丝解答的,三言两语就解答很完美的,除了是骗子,还是只能是骗子。

  5 没有自己独特的逻辑分析判断思路的,你直接当做看新闻发表文章中,只是单纯的罗列数据,或者简单谈论的,说白了就是自己都没搞明白的人。楼市学者,必定是有自己独特的逻辑分析判断思路的。这个思路,不管是从经济学思路也好,还是心理学思路也罢,亦或是社会学逻辑等等,至少能抽离部分底层逻辑,具备特定角度的深刻思考。所以,一个房产作者,判断其算不算一个楼市学者,要分析其文章,蕴含了自己独特的底层逻辑思路没有。如果不具备自己独特的逻辑思路,那算不上是对楼市有了解的人,十有只是一个搬运工而已。

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