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海南定安买房好不好

  先来了解下定安的亮点,58.2%的森林覆盖率,海口后花园,不潮湿,养生福地,所以在定安买房好不好呢?相信来过定安的东北人更能知道,现在定安居住着许许多多的北方人和山西人,相信定安有定安的优势所在!

  定安是省会海口在海南中部的卫星城市,海南发源地,夹在南渡江之南与万泉河之北,地处黎族世居区母瑞山脚下,北倚琼州海畔的千年府城。北距海口机场约36公里,美兰机场40公里,进一步尽享省会繁华,退一步陶醉绿茵如画,被誉为海口的后花园。具备较好的区位优势,2015年底定海大桥的通车,将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中,海南东部市县才是宜居城市,虽然定安离省会海口很近,但只是一个落后的小县城。不过,随着近两年城市力度的加大,以及市政配套设施的不断改善,定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。

  目前定安楼市的崛起已成为海南楼市一个不争的事实,全县共有30余个新盘开发,主要分布在县城的塔岭新区、老城区,少部分位于南丽湖风景名胜区。定安楼盘大部分价格在5000-7800元/㎡这个区间,少数高端项目均价超万元。

  如图1,塔岭是定安的新城区,距离老城区数公里,目前市政办公楼大部分已迁址到此,临高到定安、定城到文昌的快速道将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南,新车站规划在环城北,交通打通将带来大量流动人口,塔岭的后10年很可能成为定安的主城区,升值空间相比老城区要更大,居住也比老城区好些。

  近年多数开发的新楼盘都在塔岭,依托这里的海南热带飞禽世界和丹桂公园打宜居牌。由于是新城区,目前生活配套亟待完善,有能力的开发商一般自建商业街。代表楼盘:吉粮康城、宝安公园家、天籁谷休闲养生会馆

  如图1,老城区定城是历史文化名城,海南慢城的经典体现。由于土地资源有限,和发展政策向塔岭倾斜,定城发展缓慢,楼盘分布较少。代表楼盘:天籁谷休闲养生会馆

  南丽湖风景区可以说是定安楼市的一朵奇葩,风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区,目前周边只有少数几个项目依托这个稀缺旅游资源做文章,面向的客户群体是高端人群,房价自然不低。如中铁诺德丽湖半岛的别墅在300-500万之间。代表楼盘:中铁诺德丽湖半岛、首创森林湖

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