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2015年楼市日历(下-2015年日历

方兴地产发布公告称,更名为“中国金茂”。

16日

10月20日下午,经过104轮的举牌,葛洲坝以49.5亿元的总价摘得花乡樊家村危改6号、12号、2号(教育用地)地块,溢价率50%,减去公租房等用地面积后,该地块的楼面价达7.5万元/平方米。该地块超越此前农展馆地块7.3万元/平方米的楼面价,刷新土地市场成交的最高楼面价。

11月9日起,全面启用新的不动产登记簿证。对新受理的不动产登记申请将按不动产统一登记程序办理:之前受理的各类房屋登记、土地登记申请仍按原有工作程序颁发旧版不动产权属证书。原有登记机构依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效,并按照“不变不换”的原则,不变动,簿证不更换。

樊家村地块成交楼面价达7.5万元/平方米,刷新最高楼面价纪录。

碧桂园首次在京拿地,联合金茂拿下丰台两商业地块,随后却陷入“退地风波”。

恒大宣布10月底提前超额完成全年1500亿元目标,将2015年全年目标上调20%至1800亿元。

8月15日起,市决定在通州区实施商品住房在地图中查看限购政策。市户籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,能在通州购买1套商品住房。市户籍居民已有1套住房的,如要在通州再买房,应在通州落户3年以上,或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。

3日

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9日

11日

《7月7日,写给大歌星》的缅怀信在微信朋友圈,万达关闭全部大歌星KTV门店。

15日

 

14日

中央局召开会议,分析研究2016年经济工作,“化解房地产库存”成重要议题之一。

宝能增持万科股份至20.008%,成为万科第一大股东,不过遭到王石的“不欢迎”,“宝万”股权收购战打响。

20日

20日

9月30日,央行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例由30%调整为不低于25%。

实施不动产统一登记。

29日

7月3日,国家税务总局下发《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》,7月起,个人在办理无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时,无需再向税务部门提交赠与公证材料。例如在如办理一套受益额为300万元的房产无偿赠与免征营业税手续,可省去2.54万元的公证费用。

7日

央行、银监会发布消息,首套房最低首付款比例调整为25%。

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万科发布公告,斥资百亿回购股份。

10日

国家税务总局公布《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》。

10日

6日

晨报记者武新杨奕

21日

27日

30日

绿地上市。

复星集团董事长郭广昌被相关部门带走协助调查,14日重返复星。

国务院法制办发布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》公开征求意见,住房公积金的提取条件拟放宽,职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。

18日

全面放开二孩出台,在短期内将直接刺激包括房地产在内的消费需求,扩大内需;从长期来看,将为整个经济提供劳动力供给,提高潜在经济增长动力。

公积金贷款购二套房最低首付降至20%。

1日

12月6日,宝能系通过二级市场增持,合计持有万科总股本的20.008%,再次成为万科第一大股东。但收购脚步并未停歇,12月10日、11日再增持,持有万科股份达到22.45%。18日宝能发布声明,万科股票被拉至涨停后宣布停牌。20日万科发布公告称,30日内披露重组方案,最晚于2016年1月18日复牌。

编后语:盘点今年房地产行业大事记,看出国家在政策层面给予了很大支持,每一次的新政发布都牵动着市场的神经。2015年,是机遇,在一系列利好政策刺激下,房企业绩成绩单飘红;2015年,也面临着挑战,金融资本的侵入,让老牌房企猝不及防。2016年,房地产市场去库存是主旋律,行业整合或将加剧,城市之间、企业之间分化也将更加明显。

通州出台“升级版”限购政策。

住建部等六部委下发《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》,允许机构和个人在中国购房。

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