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透视房企资金链 狠抓回款准备“过冬”

  对于部分还债压力较大,资金链较为紧张的房企来说,“促销售、抓回款”将是这部分房企下半年最明智的做法。

  自2008年以来,中国开发商似乎从未像当下这样重视现金流。

  在宏观流动性相对宽松的大环境下,今年房地产调控发力点转向融资端。从23号文出台、房地产信托收紧,到境外发债受限,再到银行专项检查,房地产融资不断从严加码,银行信贷、信托、境内外融资渠道全面收紧。

  通过销售回笼资金,减少拿地甚至暂停拿地,保持自有资金池“活水”可用够用,成为开发商当下最重要的事。

  8月14日,国家统计局公布的房地产开发投资和销售情况显示,7月单月,房企到位资金14834亿元,同比增加5.8%,增速与6月几乎持平。

  21世纪经济报道记者拆解资金来源发现,在国内贷款、自筹资金同比降幅明显情况下,仍然支撑房地产开发到位资金提升的重要因素是

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